成都200余楼盘建立公示系统 可查房源所有信息

来源:地产中国网 2013-07-12 09:33:00

记者从成都市城乡房产管理局了解到,截止目前,成都市已有200多个商品房项目安装了 “商品房销售信息公示系统”。

3个月以前的4月8日,成都市房管局要求符合条件的商品房售楼部建立“商品房销售信息公示系统”,以杜绝“一房多卖”、“捂盘惜售”等现象。

触摸选房

5分钟后房源状态就变化

今日上午,记者来到城东某楼盘的售楼部,看见几位购房者正围在一个55寸的触摸屏周围。销售经理胡小姐向记者介绍,这个触摸屏就是 “商品房销售信息公示系统”的一体机 。

通过这个触摸屏,购房者李先生挑选了一个满意的房源,非常方便的是,李先生能在屏幕上看到这个房源所有的详细数据,包括单价、建筑面积、公摊面积等等。

“我在屏幕上看到这个房源的颜色是绿色,代表‘可售’,等我选定了、网签了认购合同,交了定金,再去查看,房源的颜色就变成了蓝色,这是代表‘定购’。”李先生笑着说道,“不过短短5分钟啊,反应非常迅速,太先进了。”

销售经理胡小姐表示:“这个公示系统首先维护了购房者的知情权,防止‘一房多卖’等情况的发生,此外,在我们销售的过程中,也起到了电子化展示的作用,对我们来说也是非常方便的。”

成都市房管局相关负责人介绍说,这个系统使用了最先进的“Windows8”操作系统,房屋的不同销售状态有不同的颜色区分:绿色代表“可售”、蓝色代表“定购”、黄色代表“拟定合同”、红色代表“已售”。

200多个售楼部已建立“公示系统”

年底前实现全域覆盖

记者了解到,自今年4月8日以来,截止目前已有近200个商品房项目的售楼部安装了公示系统。

房管局相关负责人告诉记者,这近200个售楼部包括成都市新申请商品房预售许可的楼盘,以及可售商品房源量超过50%的在售楼盘。此外,年底前成都全域内的商品房售楼部将建立公示系统。

据介绍,“公示系统”是基于成都市房管局的数据中心,与数据中心实时完成数据同步。这充分保证了“公示系统”公布的房源信息的实时同步,让销售环节更加透明。

房管局相关负责人表示,“公示系统”的建立能最大限度地保障商品房销售信息的透明,为购房者提供了一个可以在线查询的平台和权益维护的手段。

此外,成都市房管局还建立了公示系统监测平台,该监测平台用于辅助房管局监管部门对公示系统日常运行的监控,并与房管局的数字执法系统联网。

该系统实时对全域成都范围内的每一台公示系统的在线情况进行监测,售楼部的公示系统一旦离线,监测平台将进行报警提示,并且会将每天的离线情况记录下来,自动生成运行报告,作为市场监管单位进行监察执法的依据,以确保每个点位的“公示系统”不会“形同虚设”。

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