中国房地产数据研究院执行院长陈晟向时代周报记者表示：“绿地现在只需构建A+H的模式，壳的大小并不重要，要看未来注入什么。如果借壳金丰能成的话，表明A股市场对房地产重组和借壳可能有放开的迹象，未来不排除会有更多的房企采取这种方式。”
而从2010年至今，房企无论是借壳、增发或IPO，在资本市场的再融资基本没有操作的空间。近期，房企再融资将重新开闸的消息，已成为资本市场内最热的话题。这也是绿地借壳金丰投资被广为关注的一个重要因素。6月28日，证监会表态对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等房企暂停上市、再融资和重大资产重组。对此，有券商分析师读解为，只要国土部门等认定无上述行为的房企，不再被禁止上市、再融资和重大资产重组，此举应是针对大量房企借道海外上市及调控市场化所作的调整，利于板块业绩释放。
但是7月5日，证监会新闻发言人在新闻发布会上表示，房地产企业融资放开传言不实。因此，绿地能否借壳成功，将被市场看做一个房企再融资开闸的信号。
李骁指出：“绿地借金丰上市，本身就怪异，不是很匹配，有待观察注入多少。不排除有更深层的原因，按照目前中国股市的现状，几乎丧失了融资的功能，短期很难放开，即便放开也很差。绿地为什么还会选择这个时间段借壳？除了国资主导以外，绿地本身的地产业务可能也面临比较大的困境，拿了很多超高层、综合体，需要非常充裕的现金流支撑，绿地的现金流、财务杠杆不是非常好，而这些项目都到了关键期，未来几年不乐观。”
（来源：时代周报）
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