小马拉大车 绿地借壳金丰扑朔迷离

来源:地产中国网 2013-07-12 09:12:00

不匹配的壳公司

今年5月,绿地宣布认购盛高置地股份,根据协议,绿地在交易完成后3年内,将把盛高置地作为其房地产发展或投资业务方面在香港的唯一上市公司。

按照张玉良此前提出的构想,计划注入壳公司的酒店资产包括两块,一块是酒店管理集团,另一块是绿地持有的酒店资产,资产规模高达200多亿元。而同样要注入壳公司的海外业务,也会在今年为绿地集团带来20亿-30亿元的营业收入。

但是,港交所对借壳注资有明确规定,购壳后24个月内有重大资产注入的话,还是当成新股IPO上市看待,同时,绿地若想将其内地资产注入香港上市公司,依然需要上海市国资委和中国证监会批准。对于具体往盛高置地注入什么资产,绿地始终没有披露。

金丰投资一季报财报显示,该公司总资产为59.23亿元,2012年年报显示去年该公司全年营业收入为40亿元。

绿地2012年全年实现经营收入超过2430亿元,其中房地产板块的销售收入为1050亿元,成为仅次于万科的房企。2013年上半年,绿地房地产业务收入653亿元,今年的年度目标是实现营业收入3000亿元,利润达到150亿元,其中房地产业务收入则是确保增长30%,达到1366亿元,力争实现50%的增长。停牌前,金丰投资总市值为27.42亿元。外界争议的一个焦点是,金丰的壳如此之小,如何装得下绿地庞大的资产。此外,A+H上市后,注入的资产如何划分,是否住宅、商业综合体等都将注入金丰?

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小马拉大车 绿地借壳金丰扑朔迷离
来源:地产中国网2013-07-12 09:12:00
7月5日,证监会新闻发布会称房地产企业融资放开的传言不实,在此背景下,绿地借壳曲线A股上市的方案似乎又增添了一丝变数。
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