恒盛地产南京地王疑为增加建筑面积拖延入市

来源:中国经济网 2013-07-12 08:57:00

见过高溢价的地王,溢价高达13倍的则史上少见!而南京三汊河地块在2007年就创造了溢价12.55倍的地王出让纪录。

值得注意的是,近6年时间过去了,该地王用地上的恒盛·尚海湾项目(或名为恒盛·金陵湾)依然尚未入市。

6月28日,《证券日报》记者在现场调查时发现,项目用地上已经盖起4层高的售楼中心,其余大片地块仍在挖坑。“刚刚动工一个多月,还在挖地基呢。”恒盛·尚海湾项目公司相关人士向《证券日报》记者透露,预计今年10月份左右将会预售,具体销售价格还没有定。

同时,有业内人士还向记者表示,“该项目周围好的二手房价都在2.3万元∕平方米以上,而且这个项目规划中还将配建中学,所以预计将来售价肯定不会低于2.3万元∕平方米”。

事实上,据记者了解,如果该项目以2.3万元∕平方米销售均价入市,那么其售价将是该地块楼面地价的6倍左右,其利润空间可见一斑。

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恒盛地产南京地王疑为增加建筑面积拖延入市
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