频频拿地背后 昭示房企乐观预期
业内人士认为，在中央调控政策和市场预期波动影响下，上半年土地市场略显平淡，房企对于拿地相对谨慎，市场现状以去库存为主。进入下半年，在经过了长时间的观望后以保利为代表的品牌房企纷纷出手拿地，恰表明房企对今年下半年及未来楼市发展的乐观预期。
相关统计数据显示，2013年全市土地计划供应量（按占地面积计算）为994万平方米，上半年已经供应132万平方米，完成供应计划的13%，其中金州新区仅完成2%。可以判断，进入下半年，市场上土地供应量将十分充足，供应热点区域为市内四区和金州新区，其中市内四区则以甘井子区和中山区为热点。
据悉，今年7月份，大连市将迎来本年度第一轮土地供应高峰期，供应土地建筑面积近300万平方米，为近四年较高水平。土地供应集中在金州新区的金渤海岸区域，甘井子区和中山区虽然供地密度不高，但由于建筑体量大，约占供地面积总量的46%。这其中，刚需地块无疑将成为众多开发商的首选。
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