大连:七月首周二手房成交量跌价稳

来源:地产中国网综合 2013-07-11 09:43:00

据大连晚报报道,七月首周,大连的二手房市场表现平稳,面对即将开幕的夏季房交会,二手房房主和购房者出现一定的观望情绪,整周交易量环比上周略有减少,市场平稳过渡。   

二手房成交量跌价稳

进入7月,大连的二手房市场成交量有所降温,第一周过户量471套,比6月最后一周有2.7%的降幅,虽然成交量有所减少,但整体看仍保持平稳的走势。在过去的6月,二手房过户量为1900余套,基本回归正常。

从上周好旺角统计的成交数据看,面对即将到来的夏季房交会,有部分客户的购房计划进行了相应的调整,特别是春季房交会以来,陆续有新商品房进入销售阶段,吸引了很多购房者从二手房市场转入新商品房市场,导致新增客户量和成交量均有所减少。

在交易量回落的同时,二手房成交均价仍旧保持稳定,和上一周期相比,市内四区的成交均价环比上周增长了0.8%。二手房量跌价稳也看出虽然交易量有所减少,但房主的心态仍旧保持平稳。

选购二手房的渠道更加多样化

从好旺角统计数据来看,刚刚过去的6月,新增客户登记量比5月减少了近一成。7月第一周,新增客户登记量比上一周期增长了4.4%,其中网络新增客户增幅更是达到了8.3%。但从客户渠道看,网络已经成为客户选房的重要渠道。

随着网络的普及,网络上涌现出大量的二手房信息,虽然目前网络上还充斥着很多虚假房源,但图文并茂的展示方式还是得到了购房者的青睐,也引导购房者逐渐习惯于网络选房。但虚假房源也会导致客户的不满,好旺角7月推出了“假一罚百”的放心房活动对网络房源进行净化。业内人士表示,从长期发展趋势看,客户选购二手房渠道势必更加多样化。

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大连:七月首周二手房成交量跌价稳
来源:地产中国网综合2013-07-11 09:43:00
七月首周,大连的二手房市场表现平稳,面对即将开幕的夏季房交会,二手房房主和购房者出现一定的观望情绪,整周交易量环比上周略有减少,市场平稳过渡。
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