据大连晚报报道，七月首周，大连的二手房市场表现平稳，面对即将开幕的夏季房交会，二手房房主和购房者出现一定的观望情绪，整周交易量环比上周略有减少，市场平稳过渡。
二手房成交量跌价稳
进入7月，大连的二手房市场成交量有所降温，第一周过户量471套，比6月最后一周有2.7％的降幅，虽然成交量有所减少，但整体看仍保持平稳的走势。在过去的6月，二手房过户量为1900余套，基本回归正常。
从上周好旺角统计的成交数据看，面对即将到来的夏季房交会，有部分客户的购房计划进行了相应的调整，特别是春季房交会以来，陆续有新商品房进入销售阶段，吸引了很多购房者从二手房市场转入新商品房市场，导致新增客户量和成交量均有所减少。
在交易量回落的同时，二手房成交均价仍旧保持稳定，和上一周期相比，市内四区的成交均价环比上周增长了0.8％。二手房量跌价稳也看出虽然交易量有所减少，但房主的心态仍旧保持平稳。
选购二手房的渠道更加多样化
从好旺角统计数据来看，刚刚过去的6月，新增客户登记量比5月减少了近一成。7月第一周，新增客户登记量比上一周期增长了4.4％，其中网络新增客户增幅更是达到了8.3％。但从客户渠道看，网络已经成为客户选房的重要渠道。
随着网络的普及，网络上涌现出大量的二手房信息，虽然目前网络上还充斥着很多虚假房源，但图文并茂的展示方式还是得到了购房者的青睐，也引导购房者逐渐习惯于网络选房。但虚假房源也会导致客户的不满，好旺角7月推出了“假一罚百”的放心房活动对网络房源进行净化。业内人士表示，从长期发展趋势看，客户选购二手房渠道势必更加多样化。
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