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天津中新生态城：“空城”和“睡城”的考验

来源：地产中国网 2013-07-11 09:33:00 作者：荆宝洁

这些基地或园区给出的优惠政策是相似的，低房租、税收返还，或者“对于在央视、省级、卫视卡通频道”等地方播出的动画片予以财政补助。

运行多年后发现，一些基地通过免除房租等优惠政策，吸引来了不少原创公司，但当优惠期过后，房租等问题再度浮上水面。企业由于成本考虑，选择了走人换地，到其他地方的新基地，享受新的优惠政策。这种做法客观上帮助一座座动漫产业园区快速上马、建设、入驻、生产。

中新生态城的国家动漫园也有一系列优惠政策，如“管委会对经认定的企业和机构，自营业之日起所缴纳的营业税、增值税生态城留成部分，两年内给予100%的财政扶持，其后三年给予50%的财政扶持；自获利年度起所缴纳的企业所得税生态城留成部分，两年内给予100%的财政扶持，其后三年给予50%的财政扶持”等相关政策。

入驻天津国家动漫园商务中心的企业，将享受到包括一站式审批服务、办公租金补贴、资金奖励、物业费减免、认证费用减免或补贴、融资支持、人才扶持政策等在内的一系列政策扶持。

能否在同质的竞争中胜出，仍待时间考验。官方宣传资料中称，国内知名影视公司已经入住中新生态城，如光线传媒、博纳影业和华谊兄弟等公司。但本报记者查阅光线传媒2012年年报时发现，光线传媒的全部子公司和孙公司中，尚没有在天津滨海新区注册的，其注册地大多在北京。从国外发展经验来看，影视行业更需要城市人口、环境的支撑。

（来源：21世纪经济报道）