业主入住三年 2000元/㎡集资建房拿不到房产证

来源:地产中国网综合 2013-07-11 08:30:00

在新房售价逼近20000元/平方米的中山北路虹桥一带,居然还有售价2000元/平方米的新建住宅——这就是位于中山北路校门口1号的南京被服厂集资建房。该集资建房立项于2005年,并于2006年正式启动集资建房程序,2010年420多户员工入住。不过,在入住三年之后,420多户业主才发现他们期盼的房产证和土地证,迟迟办不下来。

新房入住三年办不了两证

“我们的房子已经住了三年了。”南京被服厂的员工陈红向记者表示,他们的工厂原先是军属企业,2010年改制之后改名为南京际华3503服装有限公司。早在十多年前,工厂先后为员工兴建了两期集资建房。2006年,工厂开始为员工兴建第三期集资建房。

陈红告诉记者,他以及周边的一批同事,是2006年2月26日缴纳的集资建房款。当时,是按照2000元/平方米的标准缴纳,每户缴纳10万元集资建房款,另外缴纳5000元押金。由于此前南京被服厂的一批员工,已经顺利入住到一期和二期集资建房内,并且拿到了房产证和土地证,因此在2006年三期集资建房开始启动的时候,南京被服厂的员工们都很支持,一共有420多户员工缴纳了集资建房款。

2010年8月,南京被服厂三期集资建房交付,420余户员工迁入新居。陈红告诉记者,当时工厂的领导向他们表示,三期集资建房的房产证和土地证,都可以办下来。但是,让他们失望的是,他们在三期集资建房内住了三年后,房产证和土地证还没有影子。部分员工在向南京市相关职能部门了解后得知,他们的房子两证根本就办不下来。

记者在南京被服厂的大院内看到,这批集资建房位于校门口1号,为三幢17层高层住宅和两幢6层多层住宅。各家阳台窗户都安装了防盗窗,晾晒的各种衣物在风里摇摆。

工厂要求员工移交老房改房

没有房产证和土地证,但是新房子已经分到手,并且也已经居住了三年,南京被服厂三期集资建房的420多户员工,原本对两证的事情并不是特别关注。不过,2012年12月份,工厂贴出公告,要求420多户业主将此前工厂分配的老房改房上交给工厂,以让下一批员工入住到老房改房内,此举名为“接龙房”。并要求三期集资建房员工,在2012年12月20日之前,到工厂办理腾空房移交手续。

“公司逼着我们交出老房子,新房子没有证,我们怎么能交老房子?”南京被服厂的员工赵爱文告诉记者,他们在察哈尔路附近的老房子,是此前工厂分配的房改房,老房子有完备的房产证和土地证。现在,改制后的公司要求“回购”他们的老房改房,并要求办理产权变更手续;同时,他们分到手的新建三期集资建房,从启动建设到现在8年了,房产证和土地证都办不下来。

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业主入住三年 2000元/㎡集资建房拿不到房产证
来源:地产中国网综合2013-07-11 08:30:00
在新房售价逼近20000元/平方米的中山北路虹桥一带,居然还有售价2000元/平方米的新建住宅——这就是位于中山北路校门口1号的南京被服厂集资建房。该集资建房立项于2005年,并于2006年正式启动集资建房程序,2010年420多户员工入住。不过,在入住三年之后,420多户业主才发现他们期盼的房产证和土地证,迟迟办不下来。
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