花样年转型“社区电商”拟分拆物管业务上市

来源:地产中国网综合 2013-07-11 08:14:00

花样年转型“社区电商”

对未来憧憬中,潘军更大的野心是将花样年将打造为中国最大的社区服务平台。“我们就是要做‘社区电商’,房地产销售也只是是为了把社区资源整合到花样年平台上。”他预计,花样年希望凭借社区增值服务,在2020年物业方面收入和利润全面超越集团房产业务。

潘军所指的“社区电商”,实际上就是将彩生活物业管理的社区居民变为潜在消费者,以手机app的形式将商户与居民联系起来。“小区居民订早餐、买菜、菜馆选择,社区团购,都可以在我们的app上解决。”并称,“未来我们就是要跟淘宝、天猫竞争。”

同时,潘军还表示,彩生活物业管理范围不断扩大后,将掌控“物流最后100米”,所有快递到彩生活小区门口后将放入社区不同的柜子中,快递公司需要向物业付柜子租金,“这样一来增加小区安全,同时也提高快递公司的效率,目前已经在彩生活管理的十几个小区中进行试点。”

潘军认为,当彩生活物业在全国做到规模化以后,“菜鸟网要跟我们合作才有未来”。

电商业内人士、奢集创始人甘小明认为,社区电商APP的想法是目前国内还没有的,实际上是一个整合资源的过程,前期投入不小,而由于用户接受程度不同、不同小区商铺评定程序各有差异,收回成本过程漫长,具有不确定性。而对于快递业务,用户可能不太愿意接受最后100米自提的方式,也容易增加拆件后扯皮的概率,投诉成本上升,因此并不看好其前景。

对此,唐学斌回应,快递“最后100米”的方式确实需要用户逐渐适应,但这是台湾7-11店已经成功实践的方式,相信在内地亦会被接受。

(来源:每日经济新闻)

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花样年转型“社区电商”拟分拆物管业务上市
来源:地产中国网综合2013-07-11 08:14:00
7月9日,花样年公布,公司希望在2013年底前完成旗下 “彩生活”服务集团的分拆上市工作,并计划将物业管理公司打造成国内最大的社区服务运营商。
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