首页>龙湖旭辉低息贷款88亿港元 房企融资降成本
来源:地产中国网 2013-07-11 08:06:00 作者:尚希
几乎是同一时间,旭辉昨日与5家银行签订3年期1.565亿美元(约12亿港元)贷款融资。公司主席兼执行董事林中表示,当前境外贷款比例已由去年底的4%增加至今年的逾20%,期望明年可增至40%,以降低融资成本,并盼望净负债率可维持七成至八成水平。
“旭辉截至去年12月底时的境外贷款仅占公司整体融资的4%,希望今年可以将境外融资占比提到20%~25%。”林中还透露,去年旭辉的短期融资占到整体融资的38%,预计到今年6月将降至19%,且今年内旭辉的净负债率将在70%~80%,该负债率与公司中型高速增长模式相匹配。
多元化融资降低风险
中原地产研究中心统计数据显示:上半年中原监测的10大标杆房企境内外融资额已经超过459.6亿人民币,较去年上半年上涨了75.6%,已超过去年全年的413亿元。
“非标杆房企融资量也明显上涨,接近30家房企年内总融资额度已经接近1000亿,融资总额已经超过2012年全年融资30%左右。”张大伟告诉《每日经济新闻》记者,虽然6月份融资量相比之前创新高的月份有所下滑,但万达、绿地等企业6月份在港股的借壳融资都有明显的进展。整体房企融资的量和力度均比较大。
“需要注意的是,相比5月份海外资金流入内地的高意愿,当下市场基本面出现了变化,可能导致下半年海外融资的难度加大,”张大伟表示,内地资金面也不复之前的宽松趋势,房地产企业依然会非常关注自己的资金安全。
张大伟进一步指出,今年以来房企拿地积极性高涨,对于资金的需求也会增加,楼市调控已经常态化,房企对资金安全更加关注,多元化融资可以降低资金风险。
(来源:每日经济新闻)
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