6月北京豪宅供应开闸

来源:地产中国网 2013-07-10 16:54:00

成交量环比上升21%  顶豪成交活跃

从市场成交情况来看,6月,北京共有54个单价超过4万的项目有成交记录,与上月持平,成交量为528套,环比上月的433套上涨21%,其中,丽都壹号以92套的成交量排在第一位,西山壹号院以48套的成交量位列第二,天润福熙大道以33套的成交量紧随其后。虽然成交量大幅上涨,但成交金额增幅却并不大,当月均价4万元/平米以上豪宅成交金额为53.12亿元,环比仅上涨6.1%。

与成交量的大幅攀升相反,当月豪宅的成交均价在前期冲高之后却出现了小幅下滑,达到51179元/平米,环比下滑幅度为2.1%。尽管如此,顶级豪宅群体的成交仍然表现相当活跃,其中,成交均价在10万元/平米以上的项目就达到了三个,分别为奥东18号、碧海方舟和上国阙,其成交均价分别为117866元/平米、103578元/平米和100000/平米。其中,碧海方舟成交的一套827平米的住宅单套总价达到了8567万元,创下当月单套豪宅成交总价之最。

对于豪宅市场未来的走向,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为,受到政策限制,预售证发放仍受到严格管控,尤其是计划涨价的项目获得预售证将难上加难,豪宅项目推盘时间将会不同程度的延后;而近期“钱荒”反映出来的金融信贷层面的政策存在收紧的可能,也给房地产市场未来走势增加了不确定性,购房弹性较大的改善类客户购买豪宅的积极性将打一定的折扣。因此,未来三个月将是豪宅销售的关键时期,市场将以消耗当前存量为主,成交量还将暂时延续上半年的交易势头,随着年底豪宅销售淡季的到来,千万级豪宅将进入新的交易低谷期。

相关链接:6月北京豪宅成交TOP10

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
6月北京豪宅供应开闸
来源:地产中国网2013-07-10 16:54:00
北京豪宅市场在经历了持续几个月的供应短缺之后,新增供应在6月终于出现可观放量。成交量也呈现出大幅上升趋势,当月豪宅成交528套,环比增长21%,达到三个月以来的高值。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved