刚性需求支撑，太原市二手房市场依然供需两旺；昨天记者从相关方面了解到，截止6月下旬，太原市二手房挂牌均价为7975元/平方米，环比上月上涨2.9%。二手房价格在平稳中呈现小幅上扬的态势。
据太原二手房数据监控中心显示，受“新国五条”政策影响，今年3月份二手房成交量放出“天量”，住宅交易面积为16.17万平方米，环比增长418.27%；交易套数为1794套，环比猛增412.57%。随后的几个月，二手房成交量呈现逐月小幅回落的态势。
在价格方面，数据显示，截止2013年6月23日，太原市二手房挂牌均价为7975元/平方米，环比上月上涨2.9%。其中小店区上涨1.6%、迎泽区上涨2.2%、万柏林区上涨2.2%、杏花岭区上涨2.8%、尖草坪区上涨6.2%、晋源区上涨13.6%。
就具体的房屋成交类型来看，同大户型相比，小户型低总价的房子还是有些供不应求，因而价格也会有所上涨。记者从58同城上看到，二手房求购信息有一千多条，其中要求面积在80平方米左右、总价50万上下的需求信息占到一半以上。“刚性需求支撑起新房市场的天空，二手房市场也同样，因而，低总价、小户型的房源仍是当前市场成交的主力。
从价格上看，总价在40万元到60万元之间的房子最受市场欢迎，约占总成交量的七成到八成。”太原二手房运营总监称。此外，对于后市二手房的走势，钟前军表示，经历了3月份的“购买力透支”后，预计下半年太原市的二手房市场无论是成交量还是成交价，都会处于一个相对稳定的阶段。
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