首页>开发节奏下半年料减缓 房价土地疯狂难再现
来源：地产中国网 2013-07-10 08:05:00 作者：陈海玲、吴倩、潘彧
政策变数
改革红利释放将拉动投资
二季度投资滑落的情况能否在下半年改善，最大的分歧在于房地产投资的冷暖，以及政府是否会释放改革红利拉动投资。
“投资短期仍将保持下行趋势。”东北证券分析师王国兵判断。不过，王国兵同时强调，并不十分悲观看待下半年的投资增速。一方面就是看好下半年房地产开发有望加快。“全年房地产增速或有望达到25%，比上半年提高5个百分点左右。另一方面，改革红利释放有望刺激投资。尤其是保障房、城市管网、城际铁路等新型城镇化带来一定的增长空间。”王国兵称。
自1月份起，房地产投资的增长就一直超越总固定资产投资。据星展银行提供的数据，1~4月，房地产投资从平均15.9%上涨至21.7%。
专家观点
德意志银行大中华区首席经济学家马骏
今年下半年和明年上半年经济有机会呈现复苏。估计房地产政策的稳定带来地产投资回升是推动复苏进程的一大因素，此外，去库存化进程趋于尾声、信贷条件保持宽松和人民币升值速度放缓、出口需求改善也有望推动复苏进程。
摩根大通中国首席经济学家朱海斌
持续强劲的基础设施投资和稳定的民间房地产投资是支撑未来经济复苏的一大因素。
南方基金首席策略分析师杨德龙
考虑到我国经济发展阶段，我国经济增长仍然不能向美国那样依靠消费增长拉动，实际上投资仍将是未来十年中国经济增长的主要动力。
（来源：广州日报）
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