对于此次地块拍出11228元/平的楼面价格，业内人士分析指出：一方面是因为成交回暖，开发商资金链缓解并看好后期市场；另一方面，上半年供地数量较少，此次出让的地块位置比较好，从而抬高了地价。

“目前市政府已确定供地计划，预计下半年土地供应量会增加。”业内预计，下半年大连土地市场或升温。记者张璐璐交易详情：宗地编号大城（2013）-15大城（2013）-16大城（2013）-17宗地位置中山区东港区中山区东港区中山区东港区占地面积143909.1平方米107879.2平方米91613.3平方米建筑面积64755平方米458155平方米380730平方米成交价72707万元317888万元281901万元竞得企业保利东港房地产开发有限公司保利东港房地产开发有限公司大连赢盛房地产开发有限公司楼面价（元/平）11228元/平6938元/平7407元/平

上周商品房成交1347套环比上涨15%

上周，大连市内七区商品住宅整体成交1347套，环比上涨15%；成交面积129988.79平方米，环比上涨26%，成交套数和面积双双止跌反弹。

分区来看，主城区本周表现几家欢喜几家愁：中山区、西岗区继大上周成交下跌后，上周继续走低，但未来新项目的陆续入市或将刺激区域成交；沙河口区上周成交发力，受大上周新盘入市持续影响，成交一路走高；成交大户甘井子区近几周表现一直萎靡，虽借助特价房及夜闪购等促销活动刺激部分成交，但仍旧难阻下滑势头；高新园区上周成交大幅回升，借助万达广场满月活动提升区域人气，带动成交走高；旅顺口区成交继续萎缩；成交主力金州新区上周新盘入市,助推重回成交榜首。

从套均面积来看，除甘井子区小幅下降外，其他区域均不同程度上涨，中、西、沙再次回归改善区间，其他区域仍旧刚需主导。

业内表示，7月首周成交虽略微抬头，但受近期经济大环境及气温逐渐升高影响，购房者的购房意愿将有所下降，成交大幅反弹的可能性较小。