据大连晚报报道，“半个月前去银行申请房贷，现在也没有批下来，听说在我市已经有银行开始停止首套房贷了。”8日，市民谢女士向本报反映。近日，有关首套房贷利率收缩的消息此起彼伏，北京地区多家银行都收紧了申请房贷额度和利率。昨天，记者咨询了我市六七家银行，发现我市已有银行率先将首套房贷利率上浮10%。

8日，记者来到谢女士所说的那家银行询问贷款迟迟没批下来的事，对方表示，现在贷款额度较为紧张，有比谢女士更早的申请者还没排到，顾客只能耐心等待。据有关媒体报道，目前刚好处于银行中期考核关节点，又碰上了全国银行间流动性紧张，流动性控制逐渐成为资本市场的紧箍咒。眼下许多城市首套房利率优惠都已“放空”，而且审批时间加长，难度加大。由于资金紧张，多数银行越来越惜贷，个别银行甚至暂停了贷款业务。

8日，记者来到我市沙河口区五四广场附近一家银行，以购房者名义咨询首套房贷情况，工作人员表示，近期他们已将首套房贷利率在基准利率基础上浮10%，也就是说客户想要按揭首套房，所要支付的利率是基准利率的1.1倍。不过其表示，目前这个利率情况只针对西岗区、沙河口区以及高新区几个地方的购房者，其他区情况可能有变化。昨天，记者又以购房者的身份咨询了该行在其他两个区首套房贷利率情况，得到的一个答复是目前没有额度，已经不接受个人房贷申请了，另一个答复是只接合作楼盘的客户，首套房贷利率基本打9折。

随后，记者以客户名义咨询了几家银行，发现目前我市多数银行首套房贷发放政策都较年初紧张，不少银行都表示只接合作楼盘顾客，不接散盘。“即使我这里接散盘，你来贷款前也必须经过开发商同意，在手续上盖章才行。”一家国有银行个贷部工作人员表示，一般开发商都跟合作银行有协议，即使他们想接散盘也接不了。经调查，目前我市楼盘首套房贷利率最低能在基准利率基础上打8.5折，但是想拿到这个优惠需要经过银行颇为严厉的审核，不是件容易事。

记者了解到，银行首套利率上浮10%的情况已经很长时间没有出现了。去年3月份，我市部分银行的房贷政策有所松动，一些上调利率至基准利率1.1倍的银行悄然回归“基准利率”，去年4月份，我市有两家银行有条件地将房贷利率降至8.5折，开启了打折大门。此后，我市多家银行首套房贷利率都在基准利率打8.5折至不打折之间浮动。

房贷利率上浮，感到“压力山大”的首推购房者，首套房贷利率打8.5折和上浮10%之间购房者需要多支付多少钱呢？目前，5年以上贷款利率是6.55%，记者以利率打8.5折，贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式为例计算了一下，购房者月均还款额为6917元。如果优惠取消变为利率上浮10%，按照同样的贷款方式贷款条件计算，购房者月均还款额为7876元，月还款额相差近千元。