高租金埋隐患 欧亚达家居杭州最大店陷撤离风波

来源:地产中国网综合 2013-07-09 08:26:00

据每日经济新闻消息,虽然最近两年杭州楼市大幅回暖,但家居行业却是寒气逼人,曾试图5年内布局60家店的国内知名连锁家居商场欧亚达杭州滨江店连日来陷入了“撤离”风波。

据杭州当地媒体报道称,欧亚达滨江店突然要撤场,“坑惨”商场内的经营户,而欧亚达的租赁方浙江中南建设董事长吴建荣向媒体表示,“欧亚达家居集团严重违约,单方解除合同,商场物业肯定要依法收回,一切只是时间问题。”

根据中南集团的核算,算上押金、单方解除合同的违约金、中南为欧亚达装修改造的损失费以及物业空置费等,欧亚达拖欠前述公司共计约2亿余元。对此,吴建荣表示,“浙江中南建设与欧亚达家居集团的合作,已无法继续。”

值得注意的是,欧亚达杭州商城撤离风波的背后,反映的不仅是家居行业大环境下的“凋零”,更多的是暴露出欧亚达自身的投资风险。一位行业人士称,上述家居建材广场是因为飙高租金的“铺王”,才最终败走麦城。

卖场经营户被要求撤离

据《杭州日报》报道称,6月15日~6月21日短短一周内,杭州欧亚达滨江店的商户连续接到来自物业租赁方浙江中南建设集团有限公司等告知:2013年6月27日,商场内设施、设备将停止使用,请在此前办理撤场手续,将货品自行腾空并交还商铺。

根据上述公告给出的撤离时间表,6月份这些经营户均要撤出。6月底,《每日经济新闻》记者实地走访欧亚达滨江店看到,除一些商铺在做撤离准备外,多数经营户仍在“坚守阵地”,整个市场都在进行清仓、特价等优惠促销宣传。

有商铺经营户向 《每日经济新闻》记者表示,有些商铺最近刚刚新装修了店面,经营协议还没有到期,就要他们撤场,前期他们已经投入店面装修等费用,这些损失将由谁来承担还不清楚。

一位经营移门建材的商铺经营户更是充满焦虑与不满,他表示:“投资近百万元,现在合同还未到期,却让我们撤离。”

欧亚达撤离的消息也让部分消费者产生担忧,已购买了欧亚达的商品,一旦撤离,这些商品的消费售后服务如何保障?

《每日经济新闻》记者获悉,欧亚达滨江店于2011年6月4日正式营业,至今已经运营了2年多时间,而根据欧亚达此前的定位,欧亚达家居滨江旗舰店营业面积达12万平方米,“是欧亚达集团倾力打造的中国首席家居购物主题公园”。

需要指出的是,就在欧亚达撤离风波之际,6月1~2日,欧亚达滨江店还推出了两周年庆活动,现场举行了一系列大型促销活动,大幅度折扣、额外返现、限量款特价产品以及各类奖品。

昨日 (7月8日),《每日经济新闻》记者再次来到欧亚达杭州滨江店,看到整个卖场空荡荡的,A区一楼“二周年庆”的彩旗还在,但商户基本撤光,只有零星几家店在打包清场或半价出售少数商品。

据A区保安介绍,近六成商户已经清场,这两天顾客也很少,大部分是想来这里淘便宜货的。A区二楼经营套式板房的邓姓商户说,自己的店铺于2O11年6月份进驻,当时装修就花了40多万元,现在连装修成本都没捞回,如果欧亚达不给合理清场赔偿方案,坚决不撤。

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