而南京路则承担了中央商业区的金融服务业务,坐落在此的环球置地广场就具有得天独厚的交通优势,使入驻其中的金融机构的覆盖面进一步扩大。“目前广场的入驻率达到85%。”环球置地有限公司负责人赵璐介绍,“我们对招商情况进行重新梳理,将招商重点放在保险、科技医药、建设投资等优势产业。”为满足部分金融类机构的特殊需求,凸显其高端商务办公环境。去年开始,渣打银行、汇丰银行、太平人寿多家名企纷纷入驻。而此商圈中在建的金融街(天津)中心,也定位于整合优质金融资源,目前已向国内外金融、保险、证券类机构以及实力企业招商。
奥城商业综合楼宇则营造出了复合型的大众商业中心。奥城地区的400余家商户日客流量超过3万人次,这样的客流完全依仗奥城商业广场内的写字楼。“这里包括易买得、巴黎贝甜等商业广场中知名企业的总部以及与进出口相关的贸易公司。”融创置业(天津)商业运营管理有限公司总经理曹广盛介绍,“2012年时3座写字楼纳税总额已达6.4亿元。楼宇中20%为教育类服务业,还包括很多餐饮、文化服务类企业总部。”招商部经理杜晓川介绍,“楼宇中也有很多知名建筑设计、广告传媒等文化服务类企业。”目前,水上公园-奥体中心地区是天津市新兴的现代服务业聚集区。南开区区长张丽丽在之前接受记者采访时也曾表示,南开区是国家发改委确定的服务业综合改革试点单位,打造楼宇经济也是服务业综合改革的重要组成部分。
近年来,南开区结合中心城区土地资源稀缺的实际情况,加快发展楼宇经济,打造“立起来的开发区”。在楼宇差异化发展的前提下,现有5000平方米以上商务楼宇75座,入驻企业近3000家,其中16座楼宇为市级重点亿元楼宇。
(来源:每日新报)
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