6月26日，长沙市房产交易大楼，家住香樟路的石先生前来递交材料。石先生要将自己在德馨园的90㎡经济适用房转变性质。此前，石先生考虑到经适房受到很多限制，“取得完全产权之后，遇到资金紧张的情况，向银行贷款也方便。”
自今年1月5日起施行《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》，正式受理经济适用住房上市交易申请以来，到今天为止刚好整整半年。数据显示，截至目前，长沙经济适用房上市交易共收到4532户申请，已办理3628户，补缴土地价款共计1.39亿元。
绝大多数申请者只为变更产权性质
据市住房保障局登记管理处相关负责人介绍，按照政策，经济适用房属于有限产权，例如，买了经适房就不能再买商品房，否则政府会回购经适房。因此实际补缴土地价款的户数中，绝大多数是为了取得完全产权，只有小部分是买卖交易，两者的比例大约是3比1。
记者在长沙市房产交易大楼看到，“经适房上市”窗口前，有不少市民前来咨询。据窗口工作人员介绍，不少市民对经适房上市有疑问，每天要花大量时间做解释工作，“经常早上8点不到就上班了。”
“刚刚恢复上市交易的那一段时间，经适房上市交易井喷，特别是‘国五条’出台后，交易量非常大，形成了一个高峰期。”市住房保障局相关负责人说，现在经适房上市交易量平稳。
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