1-6月长沙经济适用房上市交易3628户

来源:长沙晚报 2013-07-05 10:36:00

6月26日,长沙市房产交易大楼,家住香樟路的石先生前来递交材料。石先生要将自己在德馨园的90㎡经济适用房转变性质。此前,石先生考虑到经适房受到很多限制,“取得完全产权之后,遇到资金紧张的情况,向银行贷款也方便。”

自今年1月5日起施行《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》,正式受理经济适用住房上市交易申请以来,到今天为止刚好整整半年。数据显示,截至目前,长沙经济适用房上市交易共收到4532户申请,已办理3628户,补缴土地价款共计1.39亿元。

绝大多数申请者只为变更产权性质

据市住房保障局登记管理处相关负责人介绍,按照政策,经济适用房属于有限产权,例如,买了经适房就不能再买商品房,否则政府会回购经适房。因此实际补缴土地价款的户数中,绝大多数是为了取得完全产权,只有小部分是买卖交易,两者的比例大约是3比1。

记者在长沙市房产交易大楼看到,“经适房上市”窗口前,有不少市民前来咨询。据窗口工作人员介绍,不少市民对经适房上市有疑问,每天要花大量时间做解释工作,“经常早上8点不到就上班了。”

“刚刚恢复上市交易的那一段时间,经适房上市交易井喷,特别是‘国五条’出台后,交易量非常大,形成了一个高峰期。”市住房保障局相关负责人说,现在经适房上市交易量平稳。

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1-6月长沙经济适用房上市交易3628户
来源:长沙晚报2013-07-05 10:36:00
6月26日,长沙市房产交易大楼,家住香樟路的石先生前来递交材料。石先生要将自己在德馨园的90㎡经济适用房转变性质。此前,石先生考虑到经适房受到很多限制,“取得完全产权之后,遇到资金紧张的情况,向银行贷款也方便。”
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