城镇化为行业带来机遇

今年上半年全国楼市成交的回升与当前城镇化进程密不可分，尤其在一些生态环境优越的城镇化后发区域，正凭借拥有更高起点的规划快速发展。中国房地产数据研究院陈晟院长近日指出：“人们如今已强烈意识到：青山绿水就是金山银山。人、环境和资源在城镇化过程中占据越发重要的位置。从各方面综合分析，如今长江三角洲城镇化机会更大，且其中部分注重生态环境的城市已具备足够的后发优势，如南太湖区域。”据了解，与太湖北岸的苏州、无锡、常州早已打出“太湖牌”开发旅游相比，湖州这个太湖沿岸唯一以湖为名的城市，对于太湖的旅游开发显得姗姗来迟。不过，南太湖区域依靠高起点的整体规划、高端的设计理念、生态与开发的系统平衡、国际一流度假区的标准建设，已成太湖旅游度假的后起之秀，与北岸的错位开发使其未来更具潜力。不仅如此，飞洲集团还斥巨资在湖州南太湖板块打造的中国首家水上白金奢适酒店湖州喜来登温泉度假酒店（月亮酒店）、天籁之梦温泉SPA、滨湖码头、泊月湾别墅等顶级物业。月亮酒店拥有国际首创的指环形外型，也是中国第一家集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一体的水上超五星级度假酒店，成为当地城镇化的亮点。

城镇化发展不仅仅是行业发展引擎，而且还意味着更多机遇。上置集团董事局副主席蒋旭东在近日举行的同济大学房地产行业校友联谊会成立大会上也对城镇化表达了看法：“我们一直在研究城镇化，因为我们在多年前就投资作为城镇化试点的美兰湖罗店新镇，那里同时也是国家发改委和联合国试点镇。我认为城镇化最关键的是人的城镇化。此外城镇化带来的机会并不在单纯的盖楼、卖楼，而在融入金融投资。早期做房地产，金融所占份额并不大，多是自有资金和银行贷款，一旦城镇化后，相信各类金融资金——银行的、基金的、信托的，将在城镇化中发现新的亮点和投资点，更会产生新的收益。”（来源：新闻晨报）