为减少因大建购物中心而导致空置率上升的影响，中国的房东们正为包括Zara和H&M等在内的大众品牌取消店面租金。
直到最近，优惠出租条款仍为国际奢侈品牌所专享，因为它们能为购物中心招徕顾客而备受青睐。但咨询公司纽约高纬环球等表示，随着中国房东们正尽力填满其商铺，如今中等价位的品牌也在受到各种优惠条件的引诱。
由于经济趋缓和领导人制止官员铺张浪费，中国的消费需求正逐渐冷却。专注于二三线市场的房东们将承受更大压力，因为与大城市相比，较小城市正以更快速度扩张零售空间。业内人士说：“中国商业地产市场的竞争十分激烈，尤其是那些位于二三线城市非中心商业地段的新购物中心。”
随着民众消费支出和收入的增长，开发商已在华建起更多购物中心并扩展至更小的城市。据统计，全球目前在建的3200万平方米的购物中心中，中国占据半壁江山。通过跟踪中国的20个城市，高纬环球表示，明年将有望建成约2100万平方米的零售面积，供给量增加38%。
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