首页>四地块入市吸金67亿 实力房企在京拿地意愿不减
来源：地产中国网 2013-07-04 10:33:00 作者：六月
张旭认为，2011年调控以来，随着市场回暖以及房企资金的充裕，土地市场也明显回温。由于年初政府大力推地，2013年上半年全市出让的土地规划建筑面积（包含工业及经营性用地）仅次于2010年同期水平，土地出让金收入则超过了以往各年同期。
从2012年以来北京的市场表现来看，需求强劲，去化难度远远低于三四线城市，是北京土地市场火热的根本原因。今日，以三四线城市为主要市场的恒大地产首次进京，以35.6亿元配建26万平米公租房的价格拿下昌平沙河高教园地块，便是房企对北京这样一线城市市场预期的体现。
同时，从一线房企的数据来看，销售向好，同比都出现明显增长。房地产行业的融资环境有所放松，从2012年开始，不仅有数家房企赴港上市，房地产开发贷有所放松，即使长期以来一直紧闭的国内的资本市场也有所松动，国内上市房企的再融资有望放开。销售数据向好和融资环境宽松两个因素，共同导致了房企的拿地信心增加，预计下半年的房企拿地还会出现明显增长。
注：
1、住宅：包含纯住宅及含有住宅的综合性用地；
2、商业办公：包含商业、商服、旅游业、金融保险用地、其他多功能用地；
3、工业：包含工业、仓储和物流用地。
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