首页>合作拿地继续过冬 万科承诺3年内杜绝质量通病
来源：地产中国网综合 2013-07-04 10:09:00 作者：刘娟
时代周报6月末的重庆土拍市场，溉澜溪地块是当仁不让的“主角”。这块被称为重庆“江北嘴最后一块好地”的地块，最后被万科和保利联手拿下，其53.72亿元的成交总价也刷新了恒大一个月前创下的2013年重庆总价“地王”纪录。
不过，万科并不愿意被扣上拿“地王”的帽子。
“只有当"面粉"价格逼近"面包"时，方能称"地王"，而因为土地面积较大而拍出的高总价并不能视为"地王"。”万科集团总裁郁亮对时代周报记者解释，53.72亿元竞得的重庆地块或许并不是真正意义上的“地王”。在他看来，万科不会放弃拿地机会，但会坚持不拿“地王”这个原则。
在最新的房企半年业绩大考中，万科以830亿元继续领跑，不过对于全年销售早已破千亿的万科来说，下一步将航向哪里？郁亮给出的答案有些出乎意料：房地产的春天还远远没到，冬天还会持续很久，而万科也将随着中国房地产的下一步发展遭遇天花板，转型为城市配套服务商被视为公司下一个业绩增长点。
接下来，万科为其设定的发展目标是3000亿元，但如何在保证规模快速扩张的同时减少质量问题，仍是一个考验。万科分管工程质量的副总裁周俊庭在接受时代周报记者采访时称，万科质量提高的速度要快过规模增长的速度，万科要在2015年主要解决质量问题。
合作拿地继续“过冬”
在郁亮的观点里，2008年，万科拿过3个地王，犯过错不会犯了，公司不会参加地王的竞拍。
“目前万科的"面粉面包"都还多，储备开发两年没问题，下半年也不会加快拿地速度。”郁亮称，如果“面粉价格过高，我们宁可饿着，也要退出这种疯狂游戏。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
