贾卧龙:未来十年 城镇化是中国最大“王牌”

来源:地产中国网 2013-07-04 09:47:00

任何经济体的增长模式都是由消费、出口和投资三种方式组成,这被称为经济发展的三驾“马车”。然而,在国际、国内经济下行趋势的背景下,出口和消费这两辆“马车”都力量薄弱,拉动经济增长只能靠投资,而投资的最大“引擎”就是城镇化。近来,新一届政府不断强调,“以扩大内需为战略基点加快推进经济结构调整”,“扩大内需的最大潜力在于城镇化”,城镇化发展涉及就业、住房、医疗和子女教育等一系列投资保障,这实际上暗示中国未来投资在总量上稳健、在方向上调整的可能。由此可见,城镇化将会成为中国未来经济增长的新动力。

中国城镇化水平还有待“升级”

2012年11月3日发布的《2012中国社会蓝皮书》里表明,中国城镇化人口已经超过50%,中国城镇人口首次超过农业人口。中国正以每天消失100个村子的速度,快步进入城镇化。然而中国的城镇化并不都是真正意义上的城镇化,城镇化发展水平还有待提高。

中国城镇化“虚高”的成分包含两方面。一是农村地区“被城镇化”;二是农村人口“被市民化”。首先,自上世纪90年代我国许多地方“撤县改市”后,周边大量农村地区被划为市区,同时大中城市也将大量郊区县归并为市区。这些地区虽然名义上成为“市区”,但基础设施和公共服务依然没有太大改观,仍旧处于农村水平,未发生实质性改变,这些地区“被城镇化”;其次,从人口角度来说,按照国家统计局统计,2012年我国城镇人口71182万人,但实际享受城镇化制度安排的人口要远远低于该数据。在我国,大约有26261万农民工,其中有16336万人在城镇打工。这部分在城镇打工的农民工被计算为城镇人口,但却不曾享受城镇化带来的成果。如果仅仅扣掉进城务工农民人口数,我国的城镇化率就会大幅下降。

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贾卧龙:未来十年 城镇化是中国最大“王牌”
来源:地产中国网2013-07-04 09:47:00
任何经济体的增长模式都是由消费、出口和投资三种方式组成,这被称为经济发展的三驾“马车”。然而,在国际、国内经济下行趋势的背景下,出口和消费这两辆“马车”都力量薄弱,拉动经济增长只能靠投资,而投资的最大“引擎”就是城镇化。近来,新一届政府不断强调,“以扩大内需为战略基点加快推进经济结构调整”,“扩大内需的最大潜力在于城镇化”,城镇化发展涉及就业、住房、医疗和子女教育等一系列投资保障,这实际上暗示中国未来投资在总量上稳健、在方向上调整的可能。由此可见,城镇化将会成为中国未来经济增长的新动力。
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