高昂的租金在北京让麦当劳、星巴克等关门已经成为议论的话题。据悉这些空出来的位置将让位给奢侈品店。

然而事情没有那么简单，在上海外滩，奢侈品牌专卖店已经出现了批量关门的现象。从外滩3号、6号，到18号，曾几何时这里是各大国际奢侈品牌在中国树立“名牌”之地，而今纷纷出走，人去楼空。而随着各品牌一季度季报的披露，灰头土脸的数字让各大奢侈品牌阴霾密布的同时，也让舆论将“出走外滩”的原因指向了“因业绩萧条付不起昂贵的租金”。

情况已经到了如此吓人的地步吗?如果这些身价“高贵”的外国奢侈品大牌都因为租金要离去的话，谁又能填补进去呢?高昂的租金，最终买单者又是谁呢?

这是上海外滩零售业寒冷的夏天。

不少奢侈品牌在外滩的专卖店出现了批量关门的现象。从外滩3、6到18号，这里是各大国际奢侈品牌在中国树立“名牌”之地，而今人去楼空。随着各品牌一季报的披露，灰头土脸的数字让各大奢侈品牌阴霾密布的同时，也让舆论将“出走外滩”的原因指向了“因业绩萧条付不起昂贵的租金”。

“现在根本不是我降不降租金的问题，其实我们根本不贵，南京路、淮海路的租金远远高过外滩。问题在于，二三线城市的业绩比上海、比一线城市好，这已成为事实。哪怕我不要钱，他们愿意来吗?”云集最多奢侈品牌的外滩18号执行长邓懿德，在接受时代周报记者采访时不得不承认，“一些大品牌已经不再需要借助外滩这个平台为他们做推广，而且现在中国国内的大环境，更是让他们都到了冲业绩的时刻。当那些奢侈品牌把眼光放到人民币上时，外滩的处境就很艰难了。”

“大牌”集体撤出外滩

人们将目光再一次对准外滩，源于今年初曾入驻外滩3号近10年的Giorgio Armani(乔治·阿玛尼，以下简称：Armani)旗舰店撤出外滩的消息。

时代周报记者来到位于中山东一路的外滩3号，在Armani已撤空近半年的时间里，原一楼Armani门店所在位置依然大门紧闭，店内黑漆漆一片，沿街四个橱窗悬挂两张外滩3号自己的广告牌，以及两张德国品牌MCM的广告牌，位于原Armani门店内侧，店铺入口也在侧门。