长沙房价上半年涨350元 下半年仍有上涨压力

来源:地产中国网综合 2013-07-04 09:07:00

据三湘都市报报道,堪称史上调控最严的国五条并未能阻止房价的上涨。6月百城价格指数发布,全国100个城市(新建)住宅平均价格10258元/,环比5月上涨0.77%,已是自2012年6月以来的连续第13个月环比上涨。长沙6月新建住宅样本均价为6802元/,环比上涨1.27%。

记者翻看今年以来的百城房价数据发现,长沙房价今年上半年逐月上涨,已经由1月份的6452元/上涨到现在的6802元/,上涨了350元/。分析人士表示,房价后期仍有上涨的空间。

数据

长沙楼市量价齐升

等待了两年之后,在长沙某机械公司上班的刘先生终于在今年4月购买了城南某楼盘一套90的房子。他告诉记者,地铁马上就要开通了,长沙房价看涨,现在是出手的时机。这也成为部分刚需市民的共同想法。

据长沙市房产研究中心统计显示,中海国际社区前5个月便售出1500套新房,而这只是上半年长沙楼市的一个缩影。百城房价指数显示,上半年长沙市的新建商品房住宅均价逐月上涨:1-6月,均价分别为6452元/、6500元/、6566元/、6616元/、6717元/和6802元/。上半年上涨350元/。

现状

7月有30余新盘入市

城市地铁修建,多条高铁交会,长沙发展潜力被看好。在这种背景下,开发商放开拿地,不断推盘抢客。据了解,6月,长沙有超过40家楼盘开盘,7月仍有30余家楼盘开盘。从7月的入市房源来看,发售价格在6000元-7000元/价格区间的房源占据大多数。

暑期来临,开发商也以优惠抢人。据搜房网数据监控中心统计,7月长沙折扣楼盘数约有90余个,优惠力度也相当给力。除了常规的VIP认筹优惠、价格打折,不少开发商挖空心思创新优惠活动,以满足不同客户的“胃口”。

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堪称史上调控最严的国五条并未能阻止房价的上涨。6月百城价格指数发布,全国100个城市(新建)住宅平均价格10258元/,环比5月上涨0.77%,已是自2012年6月以来的连续第13个月环比上涨。长沙6月新建住宅样本均价为6802元/,环比上涨1.27%。
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