上半年的太原楼市表情挺像六个标点符号

来源:地产中国网综合 2013-07-04 08:57:00

据山西晚报报道,政策频出、刚需释放、供需结构调整,多种效应交叠,2013年上半年,省城楼市走过一段不寻常的历程。如果把省城楼市的诸多表象用一套符号来表现,那么,逗号、破折号、问号、感叹号、省略号、连接号,这六个标点符号是最为贴切的。

2月底,“新国五条”出台,效果扑朔迷离,没有带来楼市降温,反而引发二手房的成交量暴涨,带给市场一个大大的“!”;3月中旬开始的太原全城整治违建,让众多违规项目心惊胆战,这场整治带给楼市盘整的深远影响在哪里?业界人士满心都是“……”;市场错综复杂,政策前景不明,现在到底该不该买房,购房者心里挂着好多个“?”……

2013年上半年,省城楼市在政策交错叠加,市场错综复杂的大环境下,展现了自己独特的楼市表情。

策划:戎紫冰 张磊

A 楼市盘整 未完待续

人物自述: 太原某项目总经理陈先生

表情符号:“,”

本义:复句内各分句之间的停顿。

楼市意义:3月开始的全城大规模违建整治、道路拆迁改造,带给全城楼市强烈震动。以往先开工后补办手续的项目全部停工,运作不规范的中小楼盘不断延迟开盘。上半年结束,省城道路改造工程仍在继续,但城市巨变带来的楼市格局盘整,还仅仅是个开始,楼市变局只能用“,”表示。

“只要符合太原市整体规划、项目品质契合城市发展要求,规划开工建设手续办得非常快。”7月1日上午,地处太原滨河东路北段某项目的总经理陈先生告诉记者,太原在未来两年内将会发生翻天覆地的变化,一批设计风格前卫、品质超群的商品房项目将拔地而起,太原房地产市场将会有一个质的飞跃。

在省城近期举办的多个楼市营销推介活动上,无论是否受到邀请,总能见到陈先生的身影。陈先生称自己在向各项目学习,了解各项目的优势及自家项目的差距。在他眼里,城建风貌和楼市发展较为落后的太原正在发生巨变,本土房企在这个半年面临的考验比以往任何时候都多。颇具特色和个性的优质项目在这个城市的落地发展的几率更大。

第三只眼:

受太原市大规模道路改造及全城城建整体规划调整的影响,今年1月至4月,省城多数待建及在建项目的工程处于停工状态。

太原搜狐焦点房产网、住在龙城等房产网站公布的信息显示,2012年1月至6月,省城新开盘项目数量为39个,而今年1月至6月的新盘项目仅为19个,比去年同期减少了20个,原因主要与太原惩治违建、规范市场的力度加大有关。违规建设和违规预售的项目因为颗粒无收,现在叫苦不迭。

今年上半年,省城违建项目纷纷搁置了施工和开盘计划,部分手续齐全的本土项目也延迟了项目开盘时间。在政策和市场的双重作用下,万科富力等名企的行业聚集力继续增强,本土企业的项目每况愈下,贸然开盘很难有理想结果,只好选择继续潜水,等待下半年好时机的到来。

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上半年的太原楼市表情挺像六个标点符号
来源:地产中国网综合2013-07-04 08:57:00
政策频出、刚需释放、供需结构调整,多种效应交叠,2013年上半年,省城楼市走过一段不寻常的历程。如果把省城楼市的诸多表象用一套符号来表现,那么,逗号、破折号、问号、感叹号、省略号、连接号,这六个标点符号是最为贴切的。
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