万科的青睐还巧合了国务院对张江的“厚爱”。就在竞拍前的7月2日,国务院批复了张江示范区“升级”方案。科技部就此公布了《上海张江国家自主创新示范区发展规划纲要(2013-2020年)》。这是科技部与上海市政府2013年部市合作的三项重要内容之一,张江园区未来将建设成为代表中国参与国际高新技术产业竞争的特色品牌。分析认为,这种产业政策的升级,对张江地区的房地产业务也有相当的提升作用。
一直跟踪万科等大型房地产企业的资深人士分析称,一贯谨慎的万科近来频频高价拿地,一方面是因为房地产企业对土地资源依赖性高,拿到地是确保规模化发展的第一要务;另一方面也反映出万科等企业资金渠道还是畅顺的,对房地产后市整体看好。6月27日,绿地集团有限公司、福建泰坤贸易有限公司联合体以47.21亿元竞得青浦区徐泾镇会展中心3地块,成为彼时地王。(来源:上海证券报)
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