房贷放款额度削减至0

据上述中信银行内部人士向时代周报透露的信息显示，中信银行自6月22日起，已在全国范围内暂停了房贷业务的放款，“预计这样紧张的局面起码会持续到7月中旬，现在闹钱荒，中信银行已经没有人做房贷了。”

随后记者致电中信银行在广州、北京、上海、广州、武汉等多地的分行、支行了解到，中信银行在这几大城市的房贷放款确实已基本停止。

银行派驻在各大楼盘负责房贷业务的工作人员属零售部或个人金融部，一般被称为“接单员”。接单员的工作是在楼盘销售中心内为客户办理住房贷款，其业绩决定于放出的贷款额度。

中信银行对接单员的要求是每月最少放出500万元住房贷款。但进入7月份后由于贷款额度紧张，接单员的房贷额度已经被削减到0。

尽管房贷放款暂停，但中信银行房贷业务的办理仍在继续。

按照房地产中介公司贷款部门的说法，6月最后一周各家银行都停办了住房贷款审批，最早也要等到7月中旬才能恢复正常。多数商业银行的住房贷款审批并未停止，还在像往常一样接单，但批贷的周期明显拉长了。

“我们做的都是5年以上的长期住房贷款业务，年利率为6.55%，大型楼盘会有9折的优惠。不过，现在9折的单子我们一般都不接了，可能会放不出款。”上述内部人士告诉记者。

据了解，房贷业务的办理包括接单员前期搜集客户资料，审核客户资质，签订协议，最后报到当地分行进行审批，“正常情况下，1个月内就可以放款。而现在部分接单员4、5月的单子还没有放出来，整个周期在近期内没有办法缩短。”上述内部人士称。

然而，中信银行仅仅是当前环境下各银行的一个缩影。

据了解，早在今年2月底，就传出平安、民生两大银行叫停住房按揭贷款的消息。而在个人资产业务方面，各银行从前年开始就在压缩个人房贷，房贷业务的占比总体上在下降，而经营性贷款在上升。

某国有银行信贷部相关人士直言，“现在闹钱荒，中长期住房按揭贷款对于商业银行来说并不划算，为了力撑商业银行盈利能力，只有转向收益较高的经营性贷款。”