首页>中信银行因钱紧7月始停办房贷 北上广上月已执行
来源:地产中国网 2013-07-04 08:02:00 作者:胡志毅
放款时间延至8月份
6月末,通常是一年中银行资金最紧张的时点。据中信证券的分析报告指出,除去银行需要满足半年末存款考核要求,全行业需要补缴5000亿存款准备金、4000亿财税征缴和2500亿大银行分红,同时,银行间同业拆借利率大幅飙升,这些因素加起来后,引发了银行业一片恐慌。
“我们就是在20日前后接到消息,7月的房贷额度为零。当时,银行间还流传着央行将再次提高存款储备金率的传闻。”上述中信银行内部人士告诉记者。“目前,银行也是持观望态度,如果资金持续紧缺的话,不排除放款时间继续延后到8月份的可能。”
值得注意的是,此次暂停房贷放款,与房产调控政策的关系并不明显。上述中信银行内部人士继续透露,如果是调控因素,那么银行会有针对性地暂缓二、三套房的房贷,但中信银行这次停止房款是针对所有的个人房贷业务,“现在信贷额度已经用完了。只能优先满足商业贷款部分。”
不过,暂停放款对银行、购房者、房地产商的三方关系影响并不大。中信银行上海虹桥支行相关负责人称,延迟一到两个月放款时间,不会影响到购房者的购房,而且目前住房贷款手续也可以正常办理。“放款速度可能会影响到房地产商的资金链。不过,一旦额度来了就会放出去。”
对于银行来说,最坏情况是一直无法放款。此时,银行会将资料退还给客户,劝说其改换别家银行办理房贷业务。“一般情况下开发商都会理解,并且帮助购房者解决后续问题,政策性、大环境的因素我们也无法改变。”中信银行武汉光谷支行一位接单员告诉记者。
针对上述情况,时代周报记者多次致电中信银行公关部门核实,但截至发稿日,电话一直无人接听。
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