随着天津交通网的不断完善和延伸，地铁的修建和规划捧热了一批沿线楼盘，尤其是准备购置婚房的年轻人更是对地铁沿线房情有独钟。交通便利这一优势可以节约外出时的路程时间，极大地提高生活效率，对于“爱睡懒觉”的90后来说，为了多次倒车而五六点起床的生活令他们叫苦不迭。家住南开区王顶堤的小张“诉苦”说：“我上班的地方在河西区，我家离单位其实路程只有不到七公里，但是每天早高峰时，从中环线开车竟然要四十分钟，大概要等新的地铁线修好了就不用受罪了吧。说实话，当初买婚房的时候虽然选了这套二手房，但就是看重这条地铁线了。”

50至80万元婚房受青睐

在对婚房心里价格的定位的选择中，半数人选择将价格控制在50万元至80万元之间。总体来看，89%的人心理价位不超过百万元。婚房是婚姻经济中的头等大事，需要量力而行。盲目求“大”、求“贵”的做法会对婚后生活质量造成消极影响。如今，年轻人多以贷款买房解决自己的终身大事，但如果每月支付按揭超出承受范围，因经济而产生的分歧必然会成为家庭关系不和谐的因素之一。

据近期统计，天津市新房价格每平方米均价在11000元左右，二手住宅约9000元。一般情况下来说，50万元至80万元能够购买到50平方米至80平方米的婚房，在建设部政研中心提出16项衡量小康居住环境“2020指标”中，城镇人均居住面积为35平方米。人们对婚房的预期价格所换算的实际可购买大小一般情况下可以满足新婚夫妻二人世界的生活需要。另外，以一套50万元的婚房为例，首付三成约15万元，其余35万元20年还清，月供根据不同银行的年利率调整，计算下来每月按揭不会超过3000元，这样的价格对于处在事业起步阶段的年轻人来说，并不会对他们造成过于沉重的经济压力。所以50万元至80万元的价位是绝大多数人对婚房价格的理解，也是他们对幸福生活的理解。

河西与红桥成婚房热域

在买房首选区域的调查中，河西和红桥分别名列前两位。河西区处于近市中心地段、配套发达、区域文化浓厚。梅江河西片是天津最受关注的居住区之一，其升值空间也越来越被看好。此外，人民公园片区、体院北片区和挂甲寺片区也日益受到购房者亲睐。总体来说，河西区住宅开发较为完善和发达，非常适合注重生活品质，经济预算较充裕的年轻人购买居住。

随着更多条地铁线的修建和完善，一号线不再是一枝独秀的地铁线路，它与其他线路相交织成四通八达的交通网络，使各区之间有更快捷的通达性。西站周边一系列的打造，令红桥区驶上了区域经济发展的快速路，人们逐渐认识到红桥具有极大的开发空间和升值潜力。

吴先生夫妻在购买婚房的选择上一致认为红桥区是他们的首选：“我们一开始打算买南开区地铁一号线附近老城厢的小户型，但是看上的几个楼盘每平方米单价都在两万元以上。后来又在西北方向不远处的红桥区看了几个楼盘，均价大概在每平方米一万六七左右，我们都认为这个价位还是可以接受的，而且距离上差得并不多，开车不过是十分钟的事。”

新四区方面，地处津南和西青的楼盘也令婚房刚需购买者十分心动，成为一些追求舒适宽敞居住环境年轻人的高性价比选择。

新区经济户型潜力无限

调查显示，在对婚房环境的定位中，交通方便、品牌房企开发、环境较好的郊区和有较大发展潜力的区域最受年轻人的欢迎。在住房面积选择上，83%的人更愿意接受60平方米至100平方米的经济户型。这种选择既可以避开市中心高额的房价压力，又可以让他们在经济允许的情况下尽量选择更舒适的居住环境，并且对未来升值能力保持较大信心。

近年来，天津市对郊区大刀阔斧的开发力度让年轻人对这些新鲜的区域倍加关注。一些新兴片区处于价格洼地，或有着巨大的升值潜力，备受瞩目的同时，也在考验着年轻购房者的投资目光。想要得到年轻人充分的认可，不仅需要楼盘自身具有优美的环境、过硬的质量和一流的服务，周边配套的建设更是不能轻视。

一对接受采访的夫妻表示：“这几年打拼下来我们有了一些‘家底’，正打算换套大房子，虽然还没有行动，但是我们有一致的标准，就是想找个离市中心远一点的绿化好、安静优雅的片区。每天饭后可以带着孩子跑一跑，不用像以前一样担心来往的车辆和难闻的尾气。”

（来源：今晚经济周报）