首页>苏宁环球宜兴圈地万亩 村民称未知情被流转
来源：地产中国网 2013-07-02 08:21:00 作者：哎
意图在配套用地？
目前看，这是一个纯粹的农业项目，但一些同行则不那么肯定。
孙玉林告诉本刊记者，他们正在打听苏宁项目的具体方案。他推测农业项目回收慢，这么大的项目，若有一定量的配套用地，则可以拿到低价便宜的土地。
“若以1.9万亩算，做一些工作，按5%的配套用地来计算，也有近1000亩的土地，这是一个很大的项目，除了做交易市场等，也能拿出地块来做房地产，这类农庄类型的开发模式，在其他地方已经出现，并不算是一个先例。”
在接受本刊记者采访时，徐舍镇政府工作人员对于配套用地的说法予以确认，并表示这是一个大的综合项目，肯定有配套用地。
孙玉林也曾在邻近宜兴的常州尝试做农业综合体项目，但是未能成功。他告诉本刊记者，失败的原因是2013年的中央一号文件。
在2013年的中央一号文件中，提到“坚持依法自愿有偿原则，引导农村土地承包经营权有序流转，鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营”。
孙玉林介绍说，中央可能知道房地产公司借农业圈地侵犯农民的利益，因此对这些借机圈地做农业综合体的公司进行限制，并以文件方式规定农业综合体不在承包经营权流转的范围之内，因此他的项目搁浅至今没有下文。
对于苏宁环球的徐舍农博园项目，孙玉林说，很多公司都拭目以待。（来源: 瞭望东方周刊）
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