北京上半年新房成交达4.5万套 创4年新高

来源:地产中国网综合 2013-07-02 07:52:00

据《北京商报》报道   史上最严格的限购仍然难以抑制市场反弹。昨日,来自伟业我爱我家市场研究院统计,北京上半年新房成交达4.5万套,创近4年同期新高。

尽管总体成交量较大,但新房成交量自去年下半年以来一直处于下滑趋势。刚刚过去的二季度,北京纯新住宅的成交同比下降20%,环比下降25.6%,创近五个月的新低,但成交均价却正处于最高水平。造成这种奇象的原因之一在于供应。据统计,上半年北京累计新增供应仅为1.9万套,与交易量的差值高达2.5万余套,楼市供不应求的形势严峻。当前供应的一大影响力来源于政策,导致短期内市场供不应求格局加剧。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,上半年的楼市交易情况比预想要乐观很多,主要原因在于针对首次置业的信贷优惠政策依然继续,政策末班车效应明显。

二手房方面,上半年由于“新国五条”政策影响,成交量遭遇了过山车的戏剧变化。来自链家地产市场研究部的统计显示,2013年上半年北京二手住宅成交量为9.5万套,较去年同期上涨70.6%。成交均价为27089元/平方米,环比上涨12.3%,同比上涨24.7%。链家地产市场研究部张旭表示,虽然受调空影响严重,但二季度成交量正在持续上涨,目前市场处于不温不火的状态,在接下来的三季度市场博弈的结果会逐渐明朗,市场有机会逐步回暖。

 
(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京上半年新房成交达4.5万套 创4年新高
来源:地产中国网综合2013-07-02 07:52:00
史上最严格的限购仍然难以抑制市场反弹。昨日,来自伟业我爱我家市场研究院统计,北京上半年新房成交达4.5万套,创近4年同期新高。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved