昨日，记者走访市场了解到，在国家宏观调控背景下，太原市出台"禁售小产权房""新国五条细则"等政策法规，楼市发生明显变化。今年上半年，太原市共有19个项目开盘，开盘数目同比下降63.4%，而需求在漫长的观望中逐渐释放，买家开始出手了。
供应减少
据某网数据中心统计，我市上半年共有19个项目开盘，开盘数目同比下降63.4%。上述项目中，万柏林区有7个、杏花岭区3个、小店区3个、迎泽区3个、晋源区2个、周边地区1个。这些楼盘中全新项目有6个，占全市开盘总量的31.58%。今年1月份，太原市商品房仅有2个项目开盘，放量明显收紧；“红五月”仅有5个项目入市，政策影响显而易见。
万柏林区除2月份外，每个月均有项目开盘，而其余区域每两月才有1个项目入市。新项目中，万柏林区和小店区各有3个，其余区域全部为加推项目，并无新项目入市。
在价格方面，截至6月初，我市涨价楼盘57个，占总在售楼盘数的15.79%；降价楼盘14个，占3.88%。其余近八成楼盘处于观望态度。
影响持续
山西省房地产协会负责人分析，太原市楼盘开盘量骤降与政策调控有非常大的关系。2月，市政府《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》发布以后，众多证件不齐全的小产权房开发商和代理公司都推迟了入市计划，并暂停销售，加快项目各类手续的审批办理和配合政府的检查工作。部分正规商品房项目受此政策影响，也开始驻足观望，推迟入市计划。
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