首页>土地热助楼市升温 京沪楼市量价齐升现红6月
来源：地产中国网 2013-07-01 08:21:00 作者：柳九邦
在3月份“疯狂”与4、5月短暂调整后，京沪楼市经历了量价齐升的“红六月”。
汉宇地产市场研究部监测数据显示，截至6月27日，上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米，预计6月全月成交量将达110万平方米，环比增幅约两成；中原地产监测的数据显示，截至6月26日，北京6月新建住宅签约套数为7191套，已超过5月的7004套。
“近期已经有不少购房者结束了前期的观望，开始主动入市。”一位业内人士对记者称，席卷全国的土地热潮又给短暂降温的楼市浇上一瓢滚烫的热油。“一个区域拍出高价地，很容易带动地块周边楼盘出现量价齐升的情况。”
“陆家嘴板块仁恒滨江园一套84平方米的小户型，从挂牌到签约仅不到一周的时间就完成了，”汉宇地产陆家嘴分行的白经理告诉记者，“近期板块内二手房成交活跃，这套房子挂牌3天就有约50组客户上门看房。”
汉宇地产市场研究部的监测显示，6月上海二手房整体市场的活跃度相比4、5月份有明显的提升，交易量、带看量环比均出现了15%~20%的增长，与此同时，二手房交易价格也呈持续微涨的趋势。
一手房方面，截至6月27日，上海全市新建商品住宅的成交面积95.6万平方米，加上最后3个交易日，预计6月成交量将达110万平方米左右，环比增长超过两成，成交均价24128元/平方米，环比上涨约3%。
值得关注的是，万科在上海最大的一个楼盘上海万科城，在6月份分两次推盘，共售出约800套房源，单价约1.8万元/平方米，单盘单月“收金”达13亿元。
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