首页>土地热助楼市升温 京沪楼市量价齐升现红6月
来源：地产中国网 2013-07-01 08:21:00 作者：柳九邦
资料显示，上海万科城位于闵行区马桥板块，网上房地产的登记名称为马桥景城乐康苑，整个楼盘分东西两个片区，成交价格约1.8万元/平方米。
该楼盘的一位售楼人员昨日告诉记者：“其实能卖的房源都已经卖掉了，当天推出来其实都是‘日光’，但是有些购房者并不符合购房条件，所以，还有小部分房源在销售。我们整个楼盘有2000多套房源，后期会陆续推出。”
上半年一线城市的土地市场显然更热闹。
汉宇地产监测数据显示，今年上半年，上海市经营性用地共计出让117幅用地，同比增加64幅，出让金额为703.78亿元，相比去年同期增幅为373%。
汉宇地产市场研究部分析师张颀认为，房企拿地毫不手软，流动资金相对宽裕是一方面原因，另一方面也说明房企对于后市走向持乐观态度，故拿地策略相对激进。“虽然土地市场一直寄生于楼市表现，但也会反作用于市场。在浦东唐镇地王产生之后，使得周边项目保利御樽苑和绿城玉兰花园成交翻倍，并支撑周边普通住宅成交均价出现5%涨幅。”
值得注意的是，近期闹得沸沸扬扬的“钱荒”也让部分业内人士开始担心，下半年的楼市与土地市场可能因此受到较大影响。
另有业内人士认为，一些大型房企由于现金流充沛且对银行贷款的依赖不强，“钱荒”带来的影响应不大，而对于一些资产负债率较高且高度依赖信托等金融产品的中小房企来说，“钱荒”或对其产生较大的负面影响。（来源：第一财经日报）
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