首页>雅戈尔4.8亿定金计提 高层决策之失股民买单
来源：地产中国网 2013-07-01 08:09:00 作者：蔡俊
转战宁波
折戟杭州，但雅戈尔地产扩张的思路仍在继续。
这一方面得益于公司最近多块地产项目陆续投入销售，资金压力得到缓解，另一方面，曾经的高价取胜正变为就近取地。
5月30日，雅戈尔公告其全资子公司宁波雅戈尔新城置业有限公司，在宁波市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中，以15.4亿元的价格竞得东部新城核心区使用权。
就在几天前，公司与园房地产、布利杰置业、方宁投资签署《鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPD3-01-07B地块B合作合同》，以2500万元的价格受让项目公司25%股权，共同开发项目地块。
毫无疑问，雅戈尔正在大本营宁波掀起一场拿地高潮。
今年年初，公司与与宁波维科置业有限公司签署《鄞州区古林镇薛家片区IV-3-3地块合作合同》，参与项目公司的增资扩股，以现金出资1.65亿元持有其30%股权，共同开发宁波市鄞州区古林镇薛家片区IV-3-3地块。
5月16日，其子公司雄发投资、金翔发展与金地集团签订协议，以现金出资5000万元（占项目公司注册资本的50%），与金翔发展组建项目公司朗悦发展，共同开发宁波市长丰区块住宅拍卖1号地块。
一连串的地产投资，让人们又在质疑雅戈尔是否会再陷地产泥潭。
前述分析师告诉记者，雅戈尔这次持续拿地与以往有两个不同，其一，公司不再单枪匹马上阵，而是选择与其他地产公司联合拿地，比如金地，杭州事件中的欠资风险被大大降低；其二，公司在大本营宁波拿地，与当地政府较熟，能用更低的成本拿到优质地块。在产业投资回报尚不明显之际，低成本的操作更合时宜。
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