6月28日，万科总裁郁亮在5月成功登顶珠峰后首次公开露面，也许是像他自己所说的“登顶珠峰后，我对人生有了一个全面的认识”，他一改往日内敛的风格对记者表示“有问必答”。在谈到对行业前景的判断时，一向不做预测的他开诚布公地说：“房地产的春天还远远没到，冬天还会持续很久。”
我们已不指望春天夏天
记者：前两年您提出“过冬论”，现在，房地产春天来了吗？
郁亮：我觉得冬天还会持续很久，我们已经不指望春天夏天，天气好坏都得做。行业未来2到3年的处境都可能很痛苦，春天不太可能出现。
记者：万科是否有过冬压力，尤其面对当下“钱荒”的大背景？
郁亮：首先，我想说“钱荒”是好事情，可调整发展结构挤压泡沫。其次，万科一直运营冬天模式。万科的钱应该没问题，因为我们始终对银行不太放心，所以持有很多现金，这一点经常会被股东批评。但很多经验告诉你，钱越多的时候才会有人愿意给你。因此，有时候在中国不能太强调资金的效率，而是要强调有钱很重要，这么多年来，万科在这一点上深有体会。
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