保利销冠难撼 房企多提前完成任务

来源:地产中国网 2013-06-29 08:26:00

全国楼市飘红 房企上半年销售成绩喜人

 新浪乐居讯 同花顺数据显示,有18家上市房企在一季报中预告了上半年业绩情况,其中13家预增且增幅均在30%以上,占比达72.2%。业绩同比增长超过一倍的有8家。  

  根据房企公布的前5月销售成绩,大部分龙头房企销售额同比增长超20%,为达成半年销售目标打下了坚实的基础。保利地产累计签约金额为513.37亿元,同比增长47.60%;累计签约面积为460.43万平方米,同比增长49.76%。万科累计实现销售金额701.8亿元,同比增长42.6%;累计销售面积604.8万平方米,同比增长26%。恒大地产累计实现销售金额341.9亿元,同比增长27.5%;累计销售面积522.2万平方米,同比增长18.6%。同时,中国海外已累计实现合约销售额648.3亿港元及合约销售面积429.2万平方米(包括中国海外宏洋集团有限公司合约销售额65.8亿港元及合约销售面积62.7万平方米);绿城集团累计实现销售面积约112万平方米,合同销售金额约236亿元,较去年同期增长119%。   

  成都房企提前完成半年销售任务 存量减少现“供不应求”

  与全国性的房企销售成绩相比,成都房企的半年成绩依旧喜人,近日,保利公布其1-6月已实现签约额60亿的好成绩,完成半年销售任务;绿地上半年达成40个亿的销售任务,并将全年任务额从80亿上调至100亿;中德英伦联邦营销策划经理龙浩也向编辑表示,截止目前中德已完成全年销售任务的60%,超额完成半年销售任务。

  对于提前完成半年的销售任务,大多数房企表示在预料之内。中德英伦联邦营销策划经理龙浩向编辑表示目前中德已达成34亿的销售额,约占全年任务额的60%,而在火爆的市场下中德的“存货”出现紧张的情况,对此,下半年中德将以顺推为主,减少集中开盘的频率,对未来市场信心十足。

  除此之外,龙湖万科蓝光等大型房企上半年销售火爆,开盘当天售罄的情况并不少见。

 以价换量不再 下半年房价或将继续上涨

  与去年不同,标杆房企今年销售业绩靓丽之余,并未“以价换量”。据统计,世茂融创万科恒大等房企前5月销售均价出现上涨,其中融创前5月销售均价为21020元/平方米,同比上涨幅度达29.8%;万科前5月销售均价为11550元/平方米,同比涨幅为10%;恒大均价为6548元/平方米,同比涨7.5%;世茂房地产前5月销售均价为12882元/平方米,同比上涨10.7%。

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