首页>大连上半年62个楼盘涨价 最高涨2232元/平米
来源：地产中国网综合 2013-06-28 10:06:00
据半岛晨报报道，6月份已近尾声，伴随着密集政策的出台，大连楼市即将走完今年的上半程。某数据中心昨日发布数据，截至目前，全市共76个楼盘调价，其中62个楼盘价格上调、14个楼盘降价；价格上调的62个楼盘中，约58%为市场原因，其余为产品类型变化；价格下调的14个楼盘中，约56%为产品类型变化引起价格变动。
据数据中心统计，截至6月23日，大连全市共76个楼盘调价，其中62盘价格上调、14盘价格下调；价格上调的62个楼盘中，约58%为市场原因，其余为产品类型变化；价格下调的14个楼盘中，约56%为产品类型变化引起价格变动，其他为市场原因。
从区域来看，调价楼盘中48个楼盘位于主城区，28个楼盘位于新城区。主城区38盘提价，50%以上为市场原因；新城区也有24盘提价，约67%为市场原因。甘井子区和开发区调价楼盘数量最多，中山区及沙河口区提价幅度较大。
甘井子区楼盘涨幅100元/平方米~1000元/平方米不等，涨价楼盘集中于机场新区及华南。其中一项目连续两周提价。沙河口区楼盘涨幅普遍较大，与这一区域房价基数较高有关，区域内两个项目皆因产品变化提价2000元/平方米。中山区一楼盘因产品变化每平方米涨2232元，其他楼盘均提价1000元/平方米。
高新区一项目提价1000元/平方米。西岗区一项目尽管提价2000元/平方米，仍吸引了不少外地购房者。新城区方面，开发区提价盘最多，涨幅在200元/平方米到500元/平方米不等。
从时间上来看，楼盘调价集中于1月~3月，且前三月楼盘涨价趋势十分明显，这与一些楼市政策的出台不无关系。其中，3月初出台的“国五条”新政中对个人售房“对房产增值部分征收20%的个人所得税”的规定，使得不少二手房购买者转入新房市场，致使3月成交持续上涨、楼盘调价频繁。
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