下半年土地市场降温可能性加大
张大伟认为，楼市量价目前均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大。
不过，在近日出现“钱荒”事件后，张大伟认为，“钱荒”虽然还未直接影响实体行业，但对房地产市场的心理影响不容小视。房地产市场这么多年的畸形发展，主要是依赖超发的货币。一旦资金收紧，房地产价格的涨幅肯定被抑制。
德佑地产分析师赵葆根认为，对于较为依赖银行贷款的房企而言，“钱荒”将使其资金情况再度紧张，遏制其在土地市场上一掷千金的举动，给今年以来过热的土地市场实实在在地泼上一盆冷水。
德佑地产研究总监陆骑麟也表示，2011年底银根的收紧，促使大量开发商降价求售，甚至出现亏本销售的现象出现，后期间接引导到土地市场，土地底价成交和流拍现象频繁出现。当前“钱荒”也必然会影响开发商的资金链，从而改变开发商对未来房价的预期，预计下半年土地市场降温的可能性加大。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
