盛夏季节到海滨吹吹海风或到山区消暑纳凉、呼吸新鲜空气，这恐怕是很多人共同的心愿。因此，不少在风景区开发的自住加投资型房地产项目纷纷趁盛夏来津推销，很多天津本地知名地产商也纷纷进入外地旅游度假区开发项目。“旅游地产”，这个房地产市场中的舶来概念，开始在津悄然流行。
旅游地产项目纷纷启动
近期，很多外地楼盘纷纷来津推销。这些地产项目大多集中在威海、秦皇岛、北戴河、南戴河等几个距离天津较近的沿海城市和地区，打出的都是旅游牌、度假牌，瞄准那些二次、甚至多次置业的中高收入家庭。这些来津推销的海滨楼盘通常靠近海边，平均价格在1400元/平方米至2500元/平方米左右，一套小户型十几二十万元，适合家庭暑期度假居住。一些楼盘还推出精装修、赠送家具、家电等优惠措施，使购房者提着行李便可入住。
为推销楼盘，很多外地项目纷纷打出带客户实地看房招牌。比如去威海看房，费用只有200元左右，吃、住、行全包，周六日就能来回，因此吸引了很多天津客户。
此外，天津本地很多实力派开发商也纷纷向外地转移，海口、三亚、黄山、呼和浩特等旅游城市成为他们外扩的主要目标，旅游地产成为开发热点。
万隆优联集团在海口市吞下占地8.7平方公里的新埠岛，初步规划建成包括商业、旅游、居住在内的综合区，主要包括酒店、酒店式公寓、旅游区别墅及公寓住宅。泰达集团在海口市西海岸开发的西秀海景园，是集别墅、TOWNHOUSE、花园洋房和高档公寓为一体的生态居住区。国信集团在海口市开发的海南世纪生活港，包括精装修酒店公寓、商业、写字楼等。松江集团在呼和浩特北部开发的大型综合项目，背靠大青山，位于阴山山麓，包括商业、住宅、别墅、星级酒店、酒店式公寓等。
天津近郊也出现了多个主打旅游概念的楼盘，蓟县顺驰山倾城、大通山水郡、宝坻京津新城等均属此列。
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