供需两旺推动 上周北京别墅市场环比成交翻倍

来源:京华时报 2013-06-28 08:01:00

在普通住宅市场“开闸”供应量大增的同时,别墅市场的供应量也稳步上升。受限于限贷限购令的进一步升级,目前高端客群倾向于一步到位置业的比例在逐渐加大,由此带动终极居住产品——别墅的市场需求开始增多,其中,低密度独栋别墅受到追捧。在供需两旺的推动下,上周京别墅市场成交翻倍。

别墅拉动楼市均价上涨

据亚豪机构统计数据显示,上周(6月17日-6月23日),北京商品住宅成交1893套,成交面积20.93万平米,环比之前一周成交套数、面积分别上升9%、25%。与此同时,上周成交均价突破2.5万元大关,达到25091元/平米,实现今年以来连续25周,周度成交均价的最高峰值。

而整体楼市的成交均价得以冲高,近期中高端住宅回暖成为主因,其中别墅表现突出。根据亚豪机构统计数据显示,最近两个月别墅市场放量开始显著增多。对比于1-4月份每月1、2个项目开盘甚至零开盘的供应断档,5月份北京共有6个别墅项目开盘,截至6月23日,6月份也有御汤山、西山壹号院、旭辉·御锦、中海尚湖世家等5个项目开盘。

亚豪机构副总经理高姗认为,从5月份开始,北京也步入了高端产品的传统销售旺季,因此别墅项目在经过了数月的蛰伏后,于近期纷纷开始积极推盘入市。

开盘入市量的增多,直接带动了上周别墅产品成交量的骤增。根据亚豪机构统计数据显示,上周(6月17日-6月23日),北京别墅共成交81套产品,比之前一周的39套增加了一倍有余。特别是一些中高端别墅项目近期成交走热,上周包括中海九号公馆·御龙府、园墅、融创长滩壹号、旭辉·御锦在内的别墅均有所成交,这些项目成交价格多在3万元/平米上下,成为拉动房价上涨的新兴力量。高姗表示,别墅因为居住密度低、自然环境突出等优势,其宜居性深受高端人群追捧。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
供需两旺推动 上周北京别墅市场环比成交翻倍
来源:京华时报2013-06-28 08:01:00
在普通住宅市场“开闸”供应量大增的同时,别墅市场的供应量也稳步上升。受限于限贷限购令的进一步升级,目前高端客群倾向于一步到位置业的比例在逐渐加大,由此带动终极居住产品——别墅的市场需求开始增多,其中,低密度独栋别墅受到追捧。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved