北京从未考虑小产权房转正 已售的将分类处理

来源:地产中国网综合 2013-06-28 07:44:00

据北京青年报报道,“目前北京的耕地保护情况如何?购买小产权房有怎样的风险?十几万的农家院能不能买?针对这些市民关注的热点话题,北京市国土资源局的相关负责人昨天做客首都之窗时给予了一一回应。”

“转正是不是得转成大产权房?没有听过这样的说法。”北京市国土资源局副局长李军昨天做客首都之窗时强调,北京没有小产权房能转正。

“相关文件明确规定,城市居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。”李军介绍,小产权房因为没有经过审批,在设计、施工过程中,设计、地质构造有没有危害;在施工过程中监理、质量有没有保证,安全隐患存在不存在,这都是存在的问题。另外,由于小产权房没有纳入房地产开发的正常审批程序,在配套设施方面,就是市政配套设施方面,比如学校、商店、幼儿园,以及水、电、气、热的建设,以及物业管理上都存在着诸多问题。同时,由于小产权房没有经过审批,也容易出现买卖纠纷。

目前,全市共清理出79处在建、在售的小产权房。对相关责任人,该追究行政责任的移送纪检监察机关,涉嫌犯罪的要移送司法机关追究刑事责任。已建已售的小产权房属遗留问题,目前正选择个别区域进行试点,试点方案正在研究制定中。

对眼下一个“新流行”花十几万、二十万到农村买一个好几百平方米的农家院当农民,市国土资源局执法总队总队长杨洪范表示,这种房子不能买。在法律上,农村集体土地未经批准不能进行非农建设。同时也存在配套设施不齐全,比如水电气热、上下水都没有,污水横流。但他强调,如果纯租地搞农业生产并不违法。

此外,杨洪范指出,北京的土地违法案件易发区主要集中在城乡结合部,查处的比较大的土地违法案件,主要是高尔夫球场和小产权房,有的区县发生了未经批准建设高尔夫球场,多次制止没有停工,目前也正在处理过程中。

同时,李军还表示,北京市的土地面积里面85%左右都是属于农村集体所有。北京市20年前人均耕地为一亩地,低于全国平均数现在人均耕地只有0.16亩。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
北京从未考虑小产权房转正 已售的将分类处理
来源:地产中国网综合2013-06-28 07:44:00
“目前北京的耕地保护情况如何?购买小产权房有怎样的风险?十几万的农家院能不能买?针对这些市民关注的热点话题,北京市国土资源局的相关负责人昨天做客首都之窗时给予了一一回应。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved