据现代快报报道,上半年南京卖房创纪录,房价也节节攀升,今年前5个月共上涨了8.5% 。
网上房地产统计数据显示,到昨天傍晚5点为止,今年上半年南京新房已经成交40038套,创下4年来同期最高。与此同时,房价也在持续攀升,多个区域的“天花板”价格纷纷被打破。
4万套创4年同期最高 “连夜抢房”重现南京
2010年和2011年的上半年,楼市相继出台提高二套房首付门槛和限购等调控政策,因此南京楼市成交量都不足2万套。去年春季开始楼市复苏,但上半年也只成交了3.1万多套,比今年少了近1万套。算下来,今年上半年新房成交量只比楼市最疯狂的2009年上半年的4.3万多套略少,创下4年来最高。
政策依然在左右着楼市的销量。今年2月底,新“国五条”出台,出于对20%个税的恐慌,南京市民跑步入市,当月认购9685套新房,创造历史巨量,为限购令出台后楼市最火爆的一个月。此后,虽然个税新政遭遇“悬停”,但房产税流言继续助推开发商卖房,4、5月份的成交量依然都超过7000套。二手房成交量更是连续三个月过万。
在火爆的氛围中,“连夜抢房”在上半年再次频繁出现。
南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华认为,新“国五条”出台,直接造成新房二手房市场成交井喷。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为供求关系影响了最近两个月的楼市,如果不是新房上市量的萎缩,今年上半年的成交量还要更多。
一路上涨没喘气 涨幅紧追四大一线城市
上半年,买房人在跑步入市之余,只能无奈接受节节攀升的房价。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产