1-5月太原商品房供应不给力

来源:地产中国网综合 2013-06-27 09:09:00

据山西晚报报道,1月至5月,商品房成交面积逐步回暖的太原楼市,其供应却不给力,累计供应面积仅为58万平方米,相当于5800套100平方米的房子。连续多月不给力的供应情况,也引发业界对于未来几个月成交量下滑、成交价格继续走涨的担忧。

A饥饿营销导致房源紧俏

又没有选上中意房子的太原市民小张,今年端午节过得非常失落。

端午节期间,看房两年之久的小张再次来到长风东山某名盘项目选房。“去年年底,该项目的开盘价还不到5000元/平方米,现在已经升至5400元/平方米,真是等不起。”小张去年就看好该盘90平方米的两居房,但因为排号靠后,小张备选的多个选房方案都被抢先排号的业主抢走。

端午节前夕,小张接到售楼处的电话,对方称去年开售的一期房源中还有几套90平方米的户型特价出售,总价50万元出头,但楼层非高即低。满怀期待的小张,在休假的第二天就来到售楼处,售楼人员所说的几套特价房已剩下两套,一套在顶层,一套在底层。不太满意的小张犹豫不决,准备和家人商议商议再交订金。“售楼员说项目二期房源近期开盘,但是均价会再上一个台阶。”小张称自己打的还没到家门口,售楼人员就给他回电话称,他看上的那套顶层已经售出。

小张并不知道,这是开发商故意缩减供应量,进行饥饿营销。在2010年楼市量涨价升的年月,该品牌旗下另一项目,每月都有一栋楼300多套房子面市,现在的加推周期已从一个月延长至四五个月。

无独有偶,去年夏天就在某名盘项目登记购房需求的李燕女士,至今没等到140平方米三居房开盘放量的消息。

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1-5月太原商品房供应不给力
来源:地产中国网综合2013-06-27 09:09:00
1月至5月,商品房成交面积逐步回暖的太原楼市,其供应却不给力,累计供应面积仅为58万平方米,相当于5800套100平方米的房子。连续多月不给力的供应情况,也引发业界对于未来几个月成交量下滑、成交价格继续走涨的担忧。
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