德佑地产分析师赵葆根认为，对于较为依赖银行贷款的房企而言，“钱荒”将使其资金情况再度紧张，遏制其在土地市场上一掷千金的举动，给今年以来过热的土地市场实实在在地泼上一盆冷水。
德佑地产研究总监陆骑麟也表示，2011年底银根的收紧，促使大量开发商降价求售，甚至出现亏本销售的现象出现，后期间接引导到土地市场，土地底价成交和流拍现象频繁出现。当前“钱荒”也必然会影响开发商的资金链，从而改变开发商对未来房价的预期，预计下半年土地市场降温的可能性加大。
事实上，受银行“钱荒”影响，近两日地产股普跌，资金流动性控制更引发对房地产企业资金链紧绷的担忧。鉴于房企主要资金来源于信贷、预售款以及自筹资金三个方面，“钱荒”威胁国内融资，加之美联储表态逐步退出量化宽松政策（QE3）威胁海外资金渠道，房企的日子将越来越难过。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示，虽然上半年标杆房企销售情况不错，但下半年随着资金链紧张，有可能会加速销售，快速回笼资金。为此，房地产企业尤其是融资渠道单一的中小型房地产企业，可能会调整销售策略，进行“价格修正”，从而对市场预期带来一股鲶鱼效应。这也意味着，持续大半年的开发商博弈强势期或在下半年得到扭转。
不过，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为，虽然流动性危机在中国的银行间市场乃至整个短期资金拆借市场集中爆发，但演变成偿债危机的可能性不大，等到二季度过去，银行超额储备金率将回归常态。因此，个人房贷及企业开发贷都不会受到牵连，“钱荒”事件短期对房地产市场形成的冲击有限。
（来源：第一财经日报）
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