刚退地又拿地 4.8亿割肉难挡雅戈尔扩张步伐

来源:地产中国网 2013-06-27 08:30:00

缠绵近两年之久的雅戈尔杭州申花地王“退地”传闻,终于将画上一道休止符。

雅戈尔6月20日晚间公告称,公司将终止杭州申花地块的开发,并拟计提4.84亿元资产减值。雅戈尔董秘刘新宇对时代周报记者解释退地原因时称,2011年以来,房地产环境、市场形势发生了较大变化,公司中止开发申花地块有助于最大限度地保护股东利益及公司利益。

杭州地王退地事件,或许从其对“地王”的偏好开始便埋下了伏笔。不过雅戈尔对土地扩张的热衷,并未自此终止。据时代周报记者粗略统计,截至5月底,曾经的“地王制造机器”以近23.8亿元的资金“投石问路”,重启地产扩张步伐。

“除了服装主业之外,地产是雅戈尔重点发展的又一个主业。要想持续发展和开发地产业务,就需要进行适当的土地储备。”刘新宇称,公司会对已进驻的宁波、杭州、上海、苏州等几个城市进行跟踪,如有价格合适的就继续举牌。而对于一直被业内诟病的地王项目,雅戈尔方面并未表示出决绝的止步态度。只是模糊地称,无论从横向比还是纵向比,看土地最关键的还是要看它能不能盈利。

4.8亿元“割肉” 卸下包袱

作为曾经房地产领域高歌猛进的最典型样本,雅戈尔曾在2004年后的几年时间里,携146亿元资本优势在长三角一带攻城略地,杭州是其布局的最重要区域之一。在杭州,雅戈尔曾披荆斩棘摘得多个地王桂冠。

申花地王就是其中之一。2010年11月30日,雅戈尔在杭州申花板块拿下两宗宅地,总价24.21亿元,折后楼面价1.8万元/平方米,刷新杭州当时土地出让的单价纪录。

不过随后楼市就遭遇了“史上最严厉的调控”,申花板块楼盘最低售价曾一度跌破1.6万元/平方米。作为地王的雅戈尔申花地块,遭遇“面粉贵过面包”的尴尬。而迟迟未动工的现实,也让该地块深陷退地传闻近两年之久。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
刚退地又拿地 4.8亿割肉难挡雅戈尔扩张步伐
来源:地产中国网2013-06-27 08:30:00
缠绵近两年之久的雅戈尔杭州申花地王“退地”传闻,终于将画上一道休止符。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved