前海首批土地出让启动 拿地企业需营收逾百亿

来源:地产中国网 2013-06-26 10:54:00

曾经是一片滩涂和汪洋的前海深港现代服务业合作区(下称“前海”)正式拉开土地出让的序幕。

25日,前海土地出让进入实质性启动阶段。前海管理局在发布《前海土地供应暂行办法》(下称《暂行办法》)的同时,发布了三宗地块的土地使用权出让公告,以一次竞价方式公开挂牌出让这些地块的使用权。这标志着备受关注的前海首批土地出让正式启动。

此次出让三宗土地涉及土地面积约17万平方米、建筑面积约127万平方米。三宗地块都位于商务中心区——前海桂湾片区二单元,分别是03街坊的T201-0077、 04街坊的T201-0075、02街坊的T201-0078,均为商业性办公用地,土地使用年限为40年。

按照此前披露的进度,前海年内要启动建筑工程面积400万平方米,此次出让的仅是首批地块,接下来会按照土地出让的节奏,进行更多批次的土地出让。

不涉及公告出让和争议性地块

公告出让是前海土地管理的重要创新之一。《暂行办法》中规定,不适用行政划拨和招拍挂出让方式供应的用地,经公示只有一个意向用地者的,可以协议方式出让。产业带动性强、项目辐射面广、事关前海发展全局的特别重大高端项目用地,试行公告出让。

对此,前海管理局相关负责人表示,首批出让的三宗地块均不涉及公告出让和协议出让的创新方式,而是市场化的、一次竞价的方式,设置了一定的门槛,充分竞争,报价高者才能获得地块开发权。竞买人的地价报价不得低于挂牌起始价。

前海地价底价也将会在7月初公布。公告出让等优惠方式还在后续研究中,将在今年年内的后续出让中涉及。

在前海1490万平方米的土地中,已有约412万平方米土地以工业用地或港口、物流用地等用途由招商局国际(00144.HK)、中集集团(02039.HK)及深圳国际(00152.HK)三家公司拥有,前海土地出让将涉及和这三家公司的协商以及土地性质的变更。因这三家均为上市公司,投资者普遍关注的是,土地是否会给上述三家公司带来一定的收益。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
前海首批土地出让启动 拿地企业需营收逾百亿
来源:地产中国网2013-06-26 10:54:00
曾经是一片滩涂和汪洋的前海深港现代服务业合作区(下称“前海”)正式拉开土地出让的序幕。25日,前海土地出让进入实质性启动阶段。前海管理局在发布《前海土地供应暂行办法》(下称《暂行办法》)的同时,发布了三宗地块的土地使用权出让公告,以一次竞价方式公开挂牌出让这些地块的使用权。这标志着备受关注的前海首批土地出让正式启动。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved