地方债绷断房地产 钱荒对楼市影响究竟有多深

来源:地产中国网 2013-06-26 09:54:00

“钱荒”甚嚣尘上,对股市造成重大打击,地产股价大跌,看空楼市的言论沸沸扬扬。

2013年6月25日,中原地产副总经理殷则环在接受《国际金融报》记者采访时指出,钱荒对于楼市不会有太大的影响,虽然会让房地产行业融资产生一定的困难,但是不会出现崩盘的情况。

影响不大

“钱荒”对房地产究竟有多大影响?

业内观点认为,目前内地大部分房企,尤其是中小房企,银行贷款仍然是主要融资来源,“钱荒”的发生让银行的流动性紧缩程度超出预期,众多房企的银行贷款融资可能进入困难时期。

中原地产副总经理殷则环指出,“钱荒”的影响更多集中在基金、信托等金融产品的层面。虽然资金趋紧,必然会影响到楼市,但是影响不会很大,也不会很长久。

白朋鸣-中投顾问宏观经济研究员则对记者指出,钱荒来袭,银行为求自保惜钱如命,致使近期买房贷款受限制,房企面临资金链紧张的局面,房价可能短周期内略有小跌,但是并不会出现整体性的下跌。“我国楼市并没到崩盘的时间节点,目前的经济形势依赖房地产市场,仍然是维持房价在控制范围内的上涨。”

白朋鸣对记者指出,“钱荒”会挤出一部分房价泡沫,但不会刺破房价泡沫,只是意味着房地产企业的利润空间被压缩得更小。

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来源:地产中国网2013-06-26 09:54:00
中原地产副总经理殷则环表示:钱荒对于楼市不会有太大的影响,虽然会让房地产行业融资产生一定的困难,但是不会出现崩盘的情况。
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