据江南晚报报道，“奇怪，现在买房不像前几年要等待交付了。”市民王先生最近两个月在到处看房。他告诉记者，他看的房子，都是用不了多久就能入住的。记者在走访中也发现，目前以“准现房”和“现房”为卖点的楼盘占比越来越高。

在“金桥小学旁的唯一现房”处，销售人员向记者介绍，楼盘斜对面就是金桥小学。目前销售的是一楼和六层的尾盘，面积最小的为152平米，均价1.3万/平米。总价区间在200-400万左右/套。记者走进该小区，一名物业公司的保安称，这个小区最早装修的人家在2011年就开始动工了。目前小区的入住率不高，仅有10%。在南长区一大平层精装修项目，记者看到，红星路的大门入口景观落成，经过一个春天的生长，小区内的苗木愈发郁郁葱葱，不时还能听到小区内水景瀑布的水流声。销售人员介绍说，目前项目一期在去年年底已经交付，目前在售的全部是实景现房，即买即住。

业内人士徐蕾认为，刚需主导下，前两年刚需盘、小户型消化的比较快。但是市场上大面积、总价高的楼盘在剩余房源中占比较高。高端房销售速度一向不快，很大程度上导致了一些房源“被现房”了。不过也有人认为，准现房、现房更是当前楼市营销的需求。在惠山区一家实景别墅小区，项目负责人告诉自己，与其“纸上谈兵”，不如让购房者实实在在地看到小区的实景，看到自己未来的家。“尤其是我们这样的别墅项目，只要所有的小区内配套，包括绿化、水景、亭台等全部做好了，消费者才会心动，作为我们别墅的价值才会被凸显，被放大。”

据不完全统计，目前市场上有现房在售的楼盘有110家，其中，现房楼盘占比近5成。这一数据还不包括今年以内交付的准现房。惠山板块是全市7区中剩余商品住宅居首位的区域，一季度剩余可销售面积为158万平方米。区域内58家楼盘有24家有现房销售，包括融绿理想湾、绿地波士顿公馆、复地公园城邦、沁春园等热门楼盘均都有一定数量的现房。